Subsidieregeling regulier onderhoud rijksmonumenten provincie Groningen 2026

De regeling is voor particuliere eigenaren van een Rijksmonument met woonfunctie, voor meerdere eigenaren samen, voor Verenigingen van Eigenaren en voor iedereen die verantwoordelijk is voor de instandhouding van het monument. Het monument moet in de provincie Groningen staan en in het monumentenregister zijn opgenomen.

Je krijgt 70% van de subsidiabele kosten vergoed, met een maximum van € 24.500 per monument. De subsidiabele kosten van je project mogen niet hoger zijn dan € 35.000, anders past je project beter bij de GRRG-regeling voor groot onderhoud.

Je vraagt de subsidie aan via het online aanvraagformulier op de website van de provincie. Voordat je dat doet, vul je eerst het verplichte begrotingsformat in. Je stuurt daarnaast foto's mee waaruit blijkt dat het onderhoud nodig is, een gespecificeerde offerte van een deskundige en, als dat van toepassing is, een vergunning of splitsingsakte. Aanvragen kan van 1 januari tot en met 31 december 2026, zolang het budget van € 1.250.000 nog niet op is. De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld, dus hoe eerder je een volledige aanvraag indient, hoe groter je kans.

Harde eisen waar je op afvalt:

• Het monument moet in de provincie Groningen staan en een woonfunctie hebben. Dat betekent: minstens de helft van het gebruiksoppervlak wordt gebruikt om in te wonen (met een vaste verblijfsplaats). Zit er ook een kantoor in huis, dan mag dat niet groter zijn dan de helft van het gebruiksoppervlak.
• Je gebouw moet in het monumentenregister staan (check dit op www.monumentenregister.cultureelerfgoed.nl).
• Je hebt dit jaar nog geen RORG-subsidie gekregen voor dit monument.
• Je vraagt voor maximaal drie monumenten per jaar subsidie aan.
• Je hebt voor dezelfde werkzaamheden geen andere subsidie of lening gekregen (of wel een lening, maar dan moet die rekening houden met deze subsidie).
• De subsidiabele kosten zijn hoger dan € 999 (bij minder dan € 1.000 krijg je geen subsidie) en niet hoger dan € 35.000. Is je project groter, dan hoort het bij de GRRG-regeling, niet bij de RORG. Je mag een groot project niet opsplitsen in kleine stukjes om toch onder de RORG te vallen.
• De werkzaamheden zijn echt nodig (technische noodzaak), eenvoudig en doelmatig, en vallen onder regulier onderhoud, dus periodiek onderhoud dat je ongeveer elke 5 tot 7 jaar uitvoert (denk aan schilderwerk, voegherstel, gotenonderhoud, kleine dakreparaties).
• Je hebt de benodigde vergunning (omgevingsvergunning volgens de Omgevingswet of gemeentelijke monumentenregels), of je hebt deze al aangevraagd. Twijfel je of je een vergunning nodig hebt, dan check je dit bij je gemeente.
• De werkzaamheden worden uitgevoerd door iemand die er verstand van heeft (een deskundige, zoals een aannemer). Werk dat je zelf uitvoert komt niet in aanmerking, tenzij je een erkend vakbedrijf hebt en dat kunt aantonen.

Specifiek voor losse wooneenheden in een pand zonder VvE geldt een extra eis: je kunt alleen individueel aanvragen als je kunt onderbouwen dat het onderhoud niet gezamenlijk met de andere eigenaren kan worden uitgevoerd.

Let op: het budget voor 2026 is € 1.250.000 in totaal. De RORG werkt op volgorde van binnenkomst, dus wie een volledige aanvraag als eerste indient, staat vooraan. Is het budget op, dan val je alsnog af, ook als je verder aan alle voorwaarden voldoet. Het budget van een verstreken jaar mag niet in het volgende jaar alsnog worden aangevraagd.

• Schilderwerk buiten. Dit valt onder regulier onderhoud als het gaat om het periodiek schilderen van de buitenkant, bijvoorbeeld kozijnen of gevelonderdelen.
• Plaatselijk herstel van voegwerk. De nieuwe voeg moet zo veel mogelijk gelijk zijn aan het huidige type voeg.
• Onderhoud en herstel van goten, regenpijpen en de verbindingen daartussen.
• Plaatselijke reparaties aan dakbedekking.

Voor deze werkzaamheden geldt steeds: alleen wat onder regulier onderhoud valt en past binnen de leidraad subsidiabele instandhoudingskosten komt in aanmerking. Niet alles uit die leidraad is automatisch subsidiabel, alleen het deel dat regulier onderhoud betreft.

Arbeidskosten (uurloon)

Arbeidskosten van de vakman of vakvrouw die het werk uitvoert, komen in aanmerking tot het maximaal subsidiabele uurloon. Dit uurloon wordt jaarlijks vastgesteld door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Rekent de deskundige een hoger uurloon, dan kun je de werkzaamheden gewoon laten uitvoeren, maar over het deel boven het subsidiabele uurloon krijg je geen subsidie. Daarom moeten arbeidskosten apart in de begroting worden opgenomen, los van materiaalkosten.

Materiaalkosten

Materiaalkosten die in de offerte en begroting zijn gespecificeerd, tellen mee als onderdeel van de subsidiabele kosten, voor zover ze horen bij het reguliere onderhoud waarvoor je subsidie aanvraagt.

Kosten voor de ecologische quickscan flora en fauna

Ook de kosten voor een quickscan flora en fauna komen in aanmerking, maar alleen als je deze quickscan hebt laten uitvoeren voor de werkzaamheden waarvoor je nu subsidie aanvraagt. Heb je de quickscan voor andere werkzaamheden laten doen dan die in je aanvraag staan, dan krijg je daar geen subsidie voor.

Wat je niet vergoed krijgt

• Werk dat je zelf uitvoert. Dit is niet subsidiabel, tenzij je een erkend vakbedrijf hebt en dat kunt aantonen.
• Reconstructie: het opnieuw maken van een onderdeel zoals het vroeger was.
• Groot onderhoud aan of vervanging van onderdelen. Dit valt buiten de RORG en hoort eventueel bij de GRRG-regeling.
• Comfortverbetering of verfraaiing, zoals decoratie, betere isolatie of meer gebruiksgemak.
• Verduurzaming, zoals isolatie.
• Dak(vlak)renovaties of het vernieuwen van volledige gevels.
• Vernieuwing van moderne toevoegingen aan het pand.
• Werkzaamheden waarvoor je al eerder subsidie hebt gekregen.
• Werkzaamheden waarvoor je al een lening hebt gekregen zonder dat daarbij rekening is gehouden met deze subsidie.
• Het uurloon boven het maximaal subsidiabele uurloon: dat deel betaal je zelf.

Grens aan de kosten

De totale subsidiabele kosten van je project mogen niet hoger zijn dan € 35.000. Kom je daarboven uit, dan kun je ervoor kiezen om niet voor alle werkzaamheden uit de offerte subsidie aan te vragen. In dat geval moet je in een toelichting op de offerte precies aangeven voor welke werkzaamheden en kosten je wel subsidie aanvraagt. Vraag je voor alle werkzaamheden uit de offerte subsidie, dan is het voldoende om dat te vermelden. Is je project in zijn geheel groter dan € 35.000, dan is de RORG niet de juiste regeling: dan hoort je project bij de GRRG. Je mag een groot project niet opsplitsen in kleinere stukjes om toch binnen de RORG te blijven; één groot project geldt als één aanvraag.

Tot slot: de subsidiabele kosten moeten hoger zijn dan € 999. Bij € 999 of minder krijg je geen subsidie.

De subsidiabele kosten van je project mogen niet hoger zijn dan € 35.000. Dat is meteen ook de reden voor het maximumbedrag: 70% van € 35.000 is € 24.500, dus boven die grens krijg je nooit meer subsidie, ook al liggen je werkelijke kosten hoger. Zijn de subsidiabele kosten € 999 of lager, dan krijg je helemaal geen subsidie: er geldt een ondergrens van meer dan € 999.

Een paar dingen die het bedrag dat je uiteindelijk krijgt kunnen verlagen:

• Je krijgt subsidie tot het maximaal subsidiabele uurloon voor vaklieden. Dit uurloon wordt jaarlijks door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed vastgesteld. Rekent de aannemer een hoger uurloon, dan kun je die werkzaamheden gewoon laten uitvoeren, maar over het deel boven het subsidiabele uurloon krijg je geen vergoeding.
• Alleen kosten die vallen onder regulier onderhoud en die passen binnen de leidraad subsidiabele instandhoudingskosten tellen mee. Niet alles uit die leidraad is automatisch subsidiabel.
• Het bedrag dat je in het aanvraagformulier als gevraagde subsidie invult, is een plafond: de provincie kan je niet meer subsidie toekennen dan je zelf hebt aangevraagd.
• Vraag je niet voor alle werkzaamheden uit de offerte subsidie aan (bijvoorbeeld omdat je anders boven de € 35.000 subsidiabele kosten uitkomt), dan moet je in een toelichting aangeven voor welke onderdelen je wel subsidie vraagt. Alleen die onderdelen tellen mee in de berekening.

Verder is er een totaalbudget van € 1.250.000 voor 2026. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld, dus ook als je aan alle voorwaarden voldoet, kun je misdeeld raken als het budget eerder op is.

Stap 1: check of je in aanmerking komt

Bekijk de voorwaarden in de officiële regeling en de nadere toelichting. Twijfel je of je gebouw een Rijksmonument is, check dit in het monumentenregister via www.monumentenregister.cultureelerfgoed.nl.

Stap 2: verzamel de documenten

Voordat je de aanvraag indient, vul je eerst het begrotingsformat in (Begrotingsformat_RORG_2026.xls, te downloaden bij de regeling). Alle werkzaamheden moeten hierin staan, met arbeidskosten apart van materiaalkosten vermeld. De bedragen en aantallen uit dit format vormen de basis voor de berekening van je subsidie.

Daarna verzamel je de volgende stukken:

• Ingevuld aanvraagformulier. Je vult dit in via de website. De gegevens hierin (waaronder het gevraagde subsidiebedrag) vormen de basis van je aanvraag; wat je hier invult, moet overeenkomen met je andere stukken.
• Korte omschrijving van de werkzaamheden. Een beschrijving van welke werkzaamheden je aan welke onderdelen van het monument laat uitvoeren en waarom dat technisch noodzakelijk is. Een offerte alleen is hiervoor meestal niet gedetailleerd genoeg.
• Begroting (ingevuld begrotingsformat). Alle werkzaamheden en kosten uit de offerte moeten hierin terugkomen.
• Foto's. Overzichtsfoto's die de algemene staat van het hele monument tonen, én detailfoto's die de noodzaak van het onderhoud aantonen (bijvoorbeeld van een verrot kozijn of een lekkende goot). De foto's moeten van vóór de start van de werkzaamheden zijn. Heb je een inspectierapport van de Monumentenwacht dat maximaal 2,5 jaar oud is, stuur dit dan ook mee: dit bevat vaak al geschikte foto's en omschrijvingen.
• Gespecificeerde offerte van een deskundige (bijvoorbeeld een aannemer), met een uitsplitsing van het aantal uren, het uurloon en de materiaalkosten per onderhoudsactiviteit. Het uurloon in de offerte hoeft niet gelijk te zijn aan het maximaal subsidiabele uurloon; is het hoger, dan krijg je over dat verschil geen subsidie.
• Toelichting op de offerte. Hierin geef je aan voor welke werkzaamheden en kosten uit de offerte je subsidie aanvraagt. Vraag je voor alles subsidie, dan is een korte melding daarvan voldoende.
• Vergunning flora- en fauna-activiteiten, of een ecologische quickscan waaruit blijkt dat je die vergunning niet nodig hebt.
• Omgevingsvergunning, als die nodig is voor (een deel van) de werkzaamheden. Je gemeente of omgevingsdienst bepaalt of dit het geval is.

Afhankelijk van je situatie voeg je ook toe:

• Bij een aanvraag door een VvE: een uittreksel van de Kamer van Koophandel van de vereniging én de splitsingsakte.
• Bij een gezamenlijke aanvraag van meerdere eigenaren: de splitsingsakte.
• Als je aanvraagt als aangewezen beheerder (niet de eigenaar): rechtsgeldige stukken waaruit blijkt dat jij verantwoordelijk bent voor de instandhouding en door de eigenaar bent aangewezen.
• Bij aanvragen via een intermediair: het machtigingsformulier intermediair. Hierin geeft de aanvrager (particulier of tekenbevoegd persoon namens een organisatie) aan waarvoor de intermediair gemachtigd wordt (bijvoorbeeld alleen het indienen van de aanvraag, of ook de afhandeling tot en met vaststelling of een bezwaarprocedure). Zowel de aanvrager als de gemachtigde intermediair ondertekenen dit formulier.

De provincie biedt ook een checklist RORG 2026 aan als hulpmiddel om te zien of je aanvraag compleet is. Gebruik hiervan is niet verplicht, maar wordt aangeraden; je kunt de ingevulde checklist meesturen met je aanvraag.

Stap 3: dien de aanvraag in

Je vraagt de subsidie aan via het online formulier: https://www.formdesk.com/provinciegroningen/subsidie_reg_onderhoud_rijksmonument_2026. Dit kan van 1 januari tot en met 31 december 2026, zolang het budget van € 1.250.000 nog niet is bereikt.

Stap 4: wacht op de beoordeling

Binnen 2 weken krijg je een ontvangstbevestiging. Is je aanvraag nog niet volledig, dan krijg je 2 weken de tijd om aan te vullen; pas daarna geldt je aanvraag als binnengekomen voor de rangschikking op volgorde van binnenkomst. Binnen 13 weken hoor je of je subsidie krijgt.

Na de volledigheidscheck bekijkt de provincie ook of het subsidieplafond al bereikt is en of je niet al eerder subsidie hebt gekregen voor dezelfde werkzaamheden. Daarna wordt per onderdeel beoordeeld of het werk binnen de regeling en de leidraad subsidiabele instandhoudingskosten past.

Termijn

Binnen 2 weken na indiening krijg je een ontvangstbevestiging. De hele beoordeling kan tot 13 weken duren. Daarna ontvang je een brief met het besluit: subsidie voor het hele project, subsidie voor een deel van het werk, of een afwijzing.

Uitbetaling

Wel is duidelijk dat het bedrag dat je in je aanvraagformulier als gevraagde subsidie invult, het maximum is dat je kunt krijgen, ook als je werkelijke subsidiabele kosten hoger uitvallen.

Controle

Achteraf controleert de provincie via een steekproef of de werkzaamheden zijn uitgevoerd zoals afgesproken in je aanvraag.

Bezwaar

Ben je het niet eens met het besluit, dan kun je bezwaar maken via www.provinciegroningen.nl/bezwaarmaken.

Verplichtingen tijdens de looptijd

Wel volgt uit de nadere toelichting dat naast de RORG-regeling zelf ook de Kaderverordening subsidies provincie Groningen 2017, de Procedureregeling subsidies provincie Groningen 2018 en de Algemene wet bestuursrecht van toepassing zijn.