Subsidiewijzer.ai
Open voor aanvragenGemeente · Subsidie

Toekomstbestendig wonen lening voor Vereniging van Eigenaren (VvE)

Gemeente Arnhem

Wat is de Toekomstbestendig wonen lening voor Vereniging van Eigenaren (VvE)?

Let op: deze lening kun je momenteel niet meer aanvragen, want het budget is op.

De Toekomstbestendig wonen lening voor VvE's was een lening voor Verenigingen van Eigenaren in Arnhem om woningen te verduurzamen of levensloopbestendig te maken. Denk aan isoleren, een groen dak aanleggen of warmtepompen plaatsen.

Het VvE bestuur of de VvE beheerder vraagt eerst een toewijzing aan bij de gemeente Arnhem. Wijst de gemeente de lening toe, dan vraag je met de toewijzingsbrief de lening aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). SVn beoordeelt of de VvE de lening kan terugbetalen en stuurt bij een positieve beoordeling een offerte. Ga je akkoord, dan krijgt de VvE de lening in een bouwdepot, waaruit facturen voor de maatregelen worden betaald.

De lening werkt met een bouwdepot en verschilt in bedrag en rente tussen een kleine VvE (2 tot 7 appartementen) en een grote VvE (8 appartementen of meer).

Wie komt in aanmerking voor de Toekomstbestendig wonen lening voor Vereniging van Eigenaren (VvE)?

Je komt in aanmerking als de VvE aan deze eisen voldoet:

  • De VvE staat in Arnhem.
  • Minimaal 1 woning binnen de VvE heeft energielabel C of lager (dus label D, E, F of G).
  • De maatregelen dragen bij aan 1 of meer beleidsdoelen zoals genoemd in de Verordening Toekomstbestendig wonen lening VvE.
  • De maatregelen waarvoor je de lening aanvraagt, staan op de maatregelenlijst van de gemeente.
  • SVn moet bij de aanvraag van de lening zelf beoordelen dat de VvE de lening kan terugbetalen.

Je valt af als:

  • De VvE niet in Arnhem staat.
  • Alle woningen in de VvE al energielabel A of B hebben.
  • De gewenste maatregelen niet op de maatregelenlijst staan of niet bijdragen aan de beleidsdoelen uit de verordening.
  • SVn inschat dat de VvE de lening niet kan terugbetalen.

Belangrijk: op dit moment kun je hoe dan ook geen nieuwe lening aanvragen, omdat het budget op is.

Verder gelden er verschillende bedragen en voorwaarden voor een kleine VvE (2 tot 7 appartementen) en een grote VvE (8 appartementen of meer), zie de sectie "Hoeveel krijg je?".

Waarvoor krijg je subsidie?

De lening is bedoeld voor maatregelen die de woningen binnen de VvE verduurzamen of levensloopbestendig maken. Voorbeelden zijn:

  • Isoleren van woningen.
  • Aanleggen van een groen dak.
  • Kopen van warmtepompen.

Welke maatregelen precies subsidiabel zijn, staat op de maatregelenlijst van de gemeente. Er is geen apart tarief of rekenregel per kostensoort; de lening kent alleen een minimum- en maximumbedrag per appartement en per VvE (zie "Hoeveel krijg je?"). Het geld komt in een bouwdepot en facturen voor de uitgevoerde maatregelen worden vanuit dat bouwdepot betaald na declaratie bij SVn.

Hoeveel subsidie krijg je?

De hoogte van de lening hangt af van de grootte van de VvE.

Kleine VvE (2 tot 7 appartementen):

  • Per appartement: minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000.
  • Totale lening: minimaal € 5.000 en maximaal € 175.000.
  • Rente: 2,6% bij een lening met NHG borg, 2,8% bij een lening zonder NHG borg.
  • Looptijd: maximaal 20 jaar.

Grote VvE (8 appartementen of meer):

  • Per appartement: minimaal € 2.500 en maximaal € 35.000.
  • Totale lening: minimaal € 20.000 en maximaal € 2.500.000.
  • Rente: 2,8%.
  • Looptijd: 15 tot maximaal 25 jaar, afhankelijk van de hoogte van de lening.

Let op: nieuwe aanvragen zijn op dit moment niet mogelijk, want het budget is op.

Wat zijn de voorwaarden van de Toekomstbestendig wonen lening voor Vereniging van Eigenaren (VvE)?

Knock-out eisen: - De VvE staat in Arnhem. - Minimaal 1 woning heeft energielabel C of lager. - De maatregelen staan op de maatregelenlijst en dragen bij aan de beleidsdoelen uit de Verordening Toekomstbestendig wonen lening VvE. - SVn moet beoordelen dat de VvE de lening kan terugbetalen.

Wat je moet doen na toekenning

  • Bij akkoord met de offerte van SVn krijgt de VvE de lening in een bouwdepot.
  • Facturen voor de uitgevoerde maatregelen moeten gedeclareerd worden bij SVn; deze worden vanuit het bouwdepot betaald.

Beoordeling verloopt in twee stappen door twee verschillende partijen:

  • De gemeente toetst of de VvE voldoet aan de voorwaarden voor toewijzing van de lening.
  • SVn beoordeelt daarna de daadwerkelijke leningsaanvraag, met name of de VvE de lening kan terugbetalen.

Het gaat om harde voorwaarden waaraan voldaan moet worden, niet om een kwaliteitsvergelijking tussen aanvragen.

Let op: op dit moment is nieuwe toewijzing niet mogelijk, want het budget is op.

Hoe vraag je de Toekomstbestendig wonen lening voor Vereniging van Eigenaren (VvE) aan?

Let op: dit proces is momenteel niet te starten, want het budget voor nieuwe leningen is op.

Zo werkte de aanvraag normaal gesproken:

  • Toewijzing aanvragen bij de gemeente. Het VvE bestuur of de VvE beheerder doet dit. Stuur mee:
  • Adresgegevens van de VvE.
  • Overzicht van gebruik per adres (bijvoorbeeld wonen, garage, winkel of bedrijf).
  • Minimaal 1 energielabel van een woning in de VvE.
  • Een kostenoverzicht van de maatregelen, inclusief bijvoorbeeld offertes van een deskundig bedrijf (zoals het adviesbureau of de beheerder van de VvE).
  • Beoordeling door de gemeente. Bij goedkeuring ontvangt de aanvrager een toewijzingsbrief per e-mail.
  • Lening aanvragen bij SVn met de toewijzingsbrief. SVn beoordeelt of de VvE de lening kan terugbetalen.
  • Bij een positieve beoordeling stuurt SVn een offerte. Ga je akkoord, dan krijgt de VvE de lening via een bouwdepot.
  • Facturen voor de maatregelen declareer je bij SVn; deze worden betaald uit het bouwdepot.

Wat gebeurt er na je aanvraag?

De gemeente beoordeelt eerst de toewijzingsaanvraag. Is je aanvraag compleet, dan laat de gemeente je binnen 8 weken weten of de aanvraag is goedgekeurd, per bericht van de gemeente zelf.

Bij goedkeuring ontvang je een toewijzingsbrief per e-mail. Daarmee vraag je de lening aan bij SVn, die beoordeelt of de VvE de lening kan terugbetalen. Bij een positieve beoordeling stuurt SVn een offerte.

Ga je akkoord met de offerte, dan krijg je de lening via een bouwdepot. Facturen voor de uitgevoerde maatregelen declareer je bij SVn; SVn betaalt deze vanuit het bouwdepot.

Vraag het dossier

Stel een vraag over Toekomstbestendig wonen lening voor Vereniging van Eigenaren (VvE). Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.

Waar komt deze informatie vandaan?

Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van Gemeente Arnhem. Controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.