Starterslening

De lening is minimaal € 2.500 en maximaal € 40.000, en geldt voor woningen tot de NHG-grens. Dit geldt zowel voor bestaande woningen als nieuwbouw. Wil je ook je woning energiezuiniger maken, dan kun je daarnaast een Energiebespaarbudget aanvragen: een bouwdepot waarmee je pas achteraf bepaalt welke maatregelen je neemt.

Je vraagt de Starterslening aan met een online formulier. Daarbij lever je een kopie van je legitimatiebewijs, de door beide partijen ondertekende koopakte en, als dat van toepassing is, een offerte voor verbeterkosten. Na verzending komt je aanvraag automatisch binnen bij de gemeente.

• Je koopt voor het eerst een woning en je gaat er zelf in wonen (geen verhuur of tweede woning).
• Je bent op het moment van aanvragen 18 jaar of ouder.
• Je woont in Nederland en je bent een verblijfsgerechtigde persoon.
• De koop- of koop-/aanneemsom van de woning zit onder de vastgestelde NHG-grens (€ 470.000, peil 2026), inclusief verbeterkosten en meerwerk.

Daarnaast geldt een aanvullende eis: je moet aantoonbaar aan minstens één van deze twee voorwaarden voldoen.

• In de afgelopen 10 jaar heb je minimaal 3 jaar aaneengesloten in Tiel gewoond, of
• In de afgelopen 10 jaar heb je minimaal 5 jaar aaneengesloten in Nederland gewoond.

Er gelden geen inkomens- of vermogenseisen. De daadwerkelijke leenruimte hangt af van wat je hypotheekverstrekker toestaat, en de lening is bedoeld om "op verantwoorde manier" extra te kunnen lenen. Voor de woning zelf geldt geen beperking tot bestaand of nieuwbouw: beide komen in aanmerking.

• Je kunt maximaal 20% van de koop-/aanneemsom lenen, inclusief verbeterkosten en meerwerk.
• De woning waarvoor je leent moet een koop-/aanneemsom hebben tot de vastgestelde NHG-grens van € 470.000 (peil 2026), inclusief verbeterkosten en meerwerk.

Wil je daarnaast je woning energiezuiniger maken, dan kun je een Energiebespaarbudget aanvragen. Dit is een bouwdepot van maximaal 106% van de woningwaarde, afhankelijk van wat je hypotheekverstrekker toestaat. Voor dit budget hoef je vooraf geen maatregelen of kosten te specificeren: je regelt eerst je hypotheek en beslist daarna, eventueel met advies van een energieadviseur, welke maatregelen je uitvoert.

• Kopie van een geldig legitimatiebewijs van de aanvrager(s).
• Door beide partijen ondertekende koopakte (koper en verkoper).
• Offerte verbeterkosten, alleen als je verbeterkosten meefinanciert.

Na verzending komt je aanvraag automatisch bij de gemeente binnen.

Vragen kun je stellen aan het Omgevingsloket, telefonisch op maandag, dinsdag en donderdag tussen 8.30 en 12.30 uur (0344 - 637 167), of via e-mail op alle werkdagen (omgevingsloket@tiel.nl). Vragen worden in het Nederlands beantwoord.