Starterslening
Gemeente Delft
Wat is de Starterslening?
De Starterslening helpt je als starter een woning te kopen wanneer je inkomen niet hoog genoeg is voor een volledige hypotheek. De lening overbrugt het verschil tussen de koopsom en het bedrag dat je maximaal bij de bank kunt lenen. Je krijgt de lening als aanvulling op een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, voor een koopwoning in Delft.
De regeling is bedoeld voor starters van 18 tot en met 35 jaar die voor het eerst een huis kopen. Het maakt niet uit of je al in Delft woont: zowel Delftenaren als mensen van buiten de stad kunnen aanvragen.
Je krijgt maximaal 20% van de verwervingskosten, met een maximum van € 30.000. De looptijd is 30 jaar, waarvan de eerste 3 jaar zonder maandlasten.
Om de lening te krijgen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) heb je eerst een toewijzingsbrief van de gemeente nodig. Die vraag je online aan. Het aanvragen van deze brief is gratis.
Wie komt in aanmerking voor de Starterslening?
Je komt in aanmerking voor de toewijzingsbrief (en dus voor de Starterslening) als je aan alle onderstaande eisen voldoet. Voldoe je aan een van deze punten niet, dan wijst de gemeente je aanvraag af.
- Je bent minimaal 18 en maximaal 35 jaar oud.
- Je koopt voor het eerst een woning (je bent starter op de koopwoningmarkt).
- Je hebt een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, of vraagt deze aan.
- De woning die je koopt staat in Delft.
Je hoeft niet al in Delft te wonen om aan te vragen: zowel Delftenaren als mensen van buiten de stad komen in aanmerking, zolang de woning die ze kopen in Delft staat.
Als die eisen wel gelden, staan ze niet op de loketpagina.
Let op het subsidieplafond: voor 2026 is er € 3.500.000 beschikbaar voor meerdere leningen samen (stimuleringsfonds stedelijke vernieuwing, Starterslening, lening voor woningverbetering en stimuleringslening voor kleine VvE). Is dit budget op, dan kun je geen lening meer krijgen, ook al voldoe je aan alle voorwaarden.
Hoeveel subsidie krijg je?
Je kunt maximaal 20% van de verwervingskosten lenen, met een maximum van € 30.000. De verwervingskosten bepalen dus de hoogte binnen dat plafond: is 20% van je verwervingskosten lager dan € 30.000, dan krijg je dat lagere bedrag.
De lening bestaat uit 2 delen: de starterslening en de combinatielening. Voor beide delen betaal je de eerste 3 jaar geen aflossing. In die periode wordt de aflossing van de starterslening betaald met de combinatielening, zodat je de eerste 3 jaar geen maandlasten hebt.
De looptijd van de hele lening is 30 jaar.
Daarnaast geldt een subsidieplafond van € 3.500.000 voor 2026. Dit bedrag is niet exclusief voor de Starterslening, maar wordt gedeeld met 3 andere leningen (stimuleringsfonds stedelijke vernieuwing, lening voor woningverbetering en stimuleringslening voor kleine VvE). Is het budget op, dan krijg je geen lening meer, ongeacht of je aan de voorwaarden voldoet.
Wat zijn de voorwaarden van de Starterslening?
De volgende eisen zijn knock-out: voldoe je er niet aan, dan krijg je geen toewijzingsbrief en dus geen Starterslening.
- Leeftijd: minimaal 18, maximaal 35 jaar.
- Je koopt voor het eerst een woning.
- Je hebt (of vraagt aan) een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie.
Wel geldt dat het beschikbare budget (€ 3.500.000 voor 2026, gedeeld met andere leningen) op volgorde van binnenkomst lijkt te werken: is het geld op, dan kun je geen lening meer krijgen.
Hoe vraag je de Starterslening aan?
De aanvraag verloopt in twee stappen: eerst vraag je bij de gemeente een toewijzingsbrief aan, daarna regel je de lening zelf bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
- Vraag online de toewijzingsbrief aan bij de gemeente Delft via delft.nl/idd/starterslening. Het aanvragen van deze brief is gratis.
- Doorloop hierbij de voorwaardencheck (leeftijd 18 tot en met 35 jaar, eerste woningaankoop, hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie) en bevestig akkoord.
- Gebruik de toewijzingsbrief om de Starterslening aan te vragen bij SVn.
Wat gebeurt er na je aanvraag?
Wel is duidelijk dat de lening zelf via SVn loopt na afgifte van de toewijzingsbrief door de gemeente, en dat het beschikbare budget van € 3.500.000 voor 2026 leidend is: als dat op is, kun je geen lening meer krijgen.
Vraag het dossier
Stel een vraag over Starterslening. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.
Waar komt deze informatie vandaan?
- Startersleningdelft.nl · gecontroleerd 3 aug 2026
Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van Gemeente Delft. Controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.