Starterslening

De lening bestaat uit twee delen. Het eerste deel, de starterslening, betaal je periodiek af met een vast maandbedrag. Het tweede deel, de combinatielening, gebruik je om die aflossing de eerste 3 jaar te dekken, zodat je in die periode geen maandlasten hebt. Na 3 jaar ga je in principe rente en aflossing betalen op beide delen.

Je vraagt eerst een toewijzingsbrief aan bij de gemeente. Voldoe je aan de voorwaarden, dan gebruik je die brief om de lening bij SVn aan te vragen. De regeling is bedoeld voor mensen die voor het eerst een woning kopen in de gemeente Steenwijkerland en zelf in die woning gaan wonen.

• Je woont al minstens 1 jaar in de gemeente Steenwijkerland. Woon je hier niet, dan kun je toch in aanmerking komen via een van de twee uitzonderingen (zie onder).
• Je koopt een bestaande woning of nieuwbouwwoning in de gemeente Steenwijkerland met een koopsom van maximaal € 325.000, inclusief meerwerk of verbeterkosten.
• De woning voldoet aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG: de woning moet minimaal een keuken, badkamer, toilet en verwarmingsinstallatie hebben.
• Je gaat zelf in de woning wonen waarvoor je de starterslening aanvraagt.

Uitzonderingen als je niet in Steenwijkerland woont: je komt dan toch in aanmerking als je een aantoonbare economische of sociale binding met de gemeente hebt. Dit toon je aan met een van de volgende twee situaties:

• Economische binding: je werkt minimaal 18 uur per week in de gemeente Steenwijkerland.
• Sociale binding: je hebt minimaal 6 jaar onafgebroken in de gemeente Steenwijkerland gewoond en woont nu niet langer dan 10 jaar buiten de gemeente.

Meer detail over de voorwaarden staat in de verordening starterslening, waar het loket naar verwijst zonder verdere inhoud te noemen.

De lening bestaat uit twee onderdelen:

• De starterslening zelf, die je periodiek aflost met een vast bedrag per maand.
• De combinatielening, waarmee de aflossing van de starterslening de eerste 3 jaar wordt betaald. Hierdoor heb je in die 3 jaar geen maandlasten voor deze lening.

Na 3 jaar verandert dit: je gaat in principe rente en aflossing betalen. Vanaf dat moment betaal je op zowel de starterslening als de combinatielening af. Het maximumbedrag van € 40.000 hangt samen met de koopsom van de woning (maximaal € 325.000 inclusief meerwerk of verbeterkosten) en de voorwaarden van SVn.

• Je vraagt eerst een toewijzingsbrief starterslening aan bij de gemeente Steenwijkerland via https://loket.steenwijkerland.nl/aanvraag?schema=starterslening.
• Met deze toewijzingsbrief vraag je de starterslening zelf aan bij het SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten).

Voor vragen over de aanvraag kun je bellen naar 14 0521.

Tijdens de looptijd geldt dat je de eerste 3 jaar geen maandlasten hebt, omdat de combinatielening in die periode de aflossing van de starterslening dekt. Na deze 3 jaar ga je in principe rente en aflossing betalen op beide leningdelen.