Lening voor aankoop 1e huis
Gemeente Haarlem
Wat is de Lening voor aankoop 1e huis?
Belangrijk: het budget voor de starterslening is op. Je kunt op dit moment geen aanvraag doen. De gemeente onderzoekt of en hoe de lening weer opengaat, en meldt in het najaar meer op de loketpagina.
Zodra de lening weer open is, werkt de regeling zo: het is een lening voor mensen die voor het eerst een huis kopen in de regio Haarlem (Bloemendaal, Haarlem, Heemstede, Zandvoort, Beverwijk, Heemskerk en Velsen). Je krijgt maximaal 20% van de koopsom, met een maximum van € 30.000. Je kunt pas aanvragen als je al een voorlopig koopcontract hebt getekend of het eerste recht op koop hebt. Na een positieve beoordeling stuurt de gemeente je een toewijzingsbrief, waarmee je de lening zelf aanvraagt bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
Wie komt in aanmerking voor de Lening voor aankoop 1e huis?
Op dit moment kun je niet in aanmerking komen: het beschikbare budget is bereikt en de aanvraag staat stil. Zodra de regeling weer openstaat, gelden de volgende harde eisen.
- Je woont op het moment van je aanvraag 2 jaar of langer achter elkaar in de regio (Bloemendaal, Haarlem, Heemstede, Zandvoort, Beverwijk, Heemskerk of Velsen). Koop je samen, dan geldt dit voor minstens 1 van jullie.
- Je hebt al een voorlopig koopcontract getekend, of je hebt het eerste recht op koop. Zonder dit kun je nog niet aanvragen.
- Je woont nu in een huurhuis of studentenwoning, of je woont bij iemand in en staat op dat adres ingeschreven. Koop je samen, dan geldt dit voor jullie beiden.
Er is een uitzondering op de woonduureis voor recent afgestudeerden: je bent het afgelopen jaar afgestudeerd buiten Haarlem, je wilt binnen een jaar na afstuderen naar Haarlem verhuizen, en je hebt vóór je studie minstens 6 jaar achter elkaar in Haarlem gewoond. Koop je samen, dan moet dit voor minstens 1 van jullie gelden. In dat geval kun je de lening ook aanvragen, ook als je niet aan de reguliere woonduureis voldoet.
Val je af als je korter dan 2 jaar in de regio woont en niet onder de afstudeer-uitzondering valt, of als je nog geen voorlopig koopcontract of eerste recht op koop hebt.
Hoeveel subsidie krijg je?
De starterslening is maximaal 20% van de koopsom, met een maximum van € 30.000. Het precieze bedrag hangt dus af van de koopsom van de woning: bij een lagere koopsom kan 20% ervan lager uitvallen dan € 30.000, maar meer dan € 30.000 krijg je in geen geval.
Op dit moment is dit niet van toepassing, omdat het beschikbare budget voor de starterslening is bereikt. Je kunt nu geen starterslening aanvragen. De gemeente onderzoekt of en hoe de regeling wordt voortgezet en meldt daar in het najaar meer over op de loketpagina.
Wat zijn de voorwaarden van de Lening voor aankoop 1e huis?
Knock-outeisen zijn: - 2 jaar of langer achter elkaar in de regio wonen op het moment van aanvraag (of vallen onder de afstudeer-uitzondering). - Een getekend voorlopig koopcontract of eerste recht op koop hebben voordat je aanvraagt. - Nu in een huurhuis, studentenwoning wonen, of inwonen en ingeschreven staan op dat adres.
Er zijn geen aparte beoordelingscriteria met weging; het gaat om het voldoen aan deze eisen. Wat je ná toekenning moet doen: met de toewijzingsbrief van de gemeente vraag je binnen 8 weken de lening zelf aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
Hoe vraag je de Lening voor aankoop 1e huis aan?
Aanvragen kan nu niet, omdat het budget is bereikt. Zodra de regeling weer openstaat, doorloop je deze stappen:
- Zorg dat je een voorlopig koopcontract hebt getekend of het eerste recht op koop hebt. Dit is nodig voordat je kunt aanvragen.
- Vraag de starterslening aan bij de gemeente.
- Krijg je recht op de lening, dan stuurt de gemeente binnen 8 weken een toewijzingsbrief.
- Met deze toewijzingsbrief vraag je binnen 8 weken de lening aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
Wat gebeurt er na je aanvraag?
De gemeente beoordeelt of je recht hebt op de starterslening. Heb je daar recht op, dan ontvang je binnen 8 weken na je aanvraag een toewijzingsbrief. Met die brief moet je binnen 8 weken de lening aanvragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn), die de lening verder afhandelt.
Vraag het dossier
Stel een vraag over Lening voor aankoop 1e huis. Het antwoord komt uitsluitend uit de documenten van het loket zelf, met de vindplaats erbij. Staat het er niet in, dan zegt de chat dat.
Waar komt deze informatie vandaan?
- Lening voor aankoop 1e huishaarlem.nl · gecontroleerd 3 aug 2026
Deze pagina is samengesteld uit de officiële publicaties van Gemeente Haarlem. Controleer de definitieve voorwaarden altijd bij het loket zelf.