Subsidie voor isoleren en verbeteren van uw woning

Je vraagt niet zelf zomaar aan: de gemeente belt je of komt langs, of je stuurt zelf een e-mail naar het adres van jouw wijk. Daarna krijg je een adviseur die je woning bekijkt en een plan maakt. Je vraagt zelf een offerte aan bij een aannemer, de gemeente beoordeelt die en berekent je subsidiebedrag. Pas daarna dien je de daadwerkelijke aanvraag in, met het aanvraagformulier en het adviesverslag die je adviseur je toestuurt. Aanvragen kan tot 31 december 2027, of eerder als het beschikbare geld op is.

• Je bent eigenaar én bewoner van de woning, of je vraagt aan namens een vve (dan moet minimaal 1 eigenaar ook bewoner zijn).
• Je woning is slecht geïsoleerd, gebouwd vóór 1992 en heeft energielabel D, E, F of G.
• De WOZ-waarde van je koopwoning of vve-appartement was op 1 januari 2024 lager dan € 491.000.
• Je woning staat in een van de aangewezen wijken: Groente- en Fruitmarkt, Schilderswijk, Spoorwijk, Transvaalkwartier, Rustenburg-Oostbroek, Noordpolderbuurt, Laakkwartier-West, Laakkwartier-Oost, Schipperskwartier, Moerwijk-Noord of Zuidwest.
• Je gebruikt materialen die voldoen aan de eisen van de ISDE- of SVVE-regeling van RVO.
• Je betaalt zelf een eigen bijdrage van minimaal 10% van het subsidiebedrag.
• Je gaat akkoord met de voorwaarden en subsidieregels (je geeft dit aan bij je aanvraag).

Je valt af als:

• je woning na 1992 is gebouwd, of nieuwbouw is (isolatie van nieuwe delen komt niet in aanmerking),
• de WOZ-waarde op 1 januari 2024 op of boven € 491.000 lag,
• je al 2 keer subsidie hebt gekregen voor hetzelfde soort werk (maximaal 2 aanvragen kan, maar dan moet het om ander werk gaan),
• je woning buiten de genoemde wijken ligt,
• het beschikbare budget op is voordat je aanvraagt (dan sluit de regeling eerder dan 31 december 2027).

Ook vve's kunnen aanvragen; de subsidie geldt dan voor alle koopwoningen binnen de vve, ook de verhuurde.

• Isolatie: vloer-, bodem-, dak-, zolder-, gevel- en spouwmuurisolatie.
• Glasisolatie: HR++ of triple glas, ook in combinatie met isolerende deuren.
• Ventilatie: CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning, om vochtproblemen te voorkomen (dit moet gecombineerd worden met een isolatiemaatregel).
• Renovatie en onderhoud: volgens een vastgesteld vve-plan.

Voor alle materialen geldt dat ze moeten voldoen aan de eisen van de ISDE- of SVVE-regeling van RVO (denk aan minimale Rd- en U-waardes).

Niet subsidiabel:

• Verbetering van nieuwe delen van het gebouw.
• Isolatie van nieuwbouw.

De offerte die je aanlevert mag maximaal 3 maanden oud zijn en moet de delen die je isoleert, het aantal vierkante meter, de gebruikte materialen en de isolatiewaarden specificeren.

• Noordpolderbuurt en Laakkwartier-Oost: extra subsidie mogelijk tot maximaal € 12.500 per woning.
• Moerwijk-Noord: extra subsidie mogelijk tot maximaal € 14.000 per woning.

Daarnaast krijg je een extra € 3.500 per woning als je een Ooievaarspas hebt of energietoeslag hebt ontvangen.

In de andere wijken (Groente- en Fruitmarkt, Schilderswijk, Spoorwijk, Transvaalkwartier, Rustenburg-Oostbroek, Laakkwartier-West, Schipperskwartier, Zuidwest) geldt alleen het basisbedrag van maximaal € 2.300 per woning, zonder de extra wijkgebonden ophoging.

Let op de eigen bijdrage: je betaalt zelf minimaal 10% van het subsidiebedrag. Er geldt geen vast uitkeringspercentage van de kosten, alleen deze maximumbedragen. De precieze hoogte van je subsidie wordt door de gemeente berekend op basis van de offerte die je aanlevert.

• Aanmelden: de gemeente belt je of komt langs in je straat. Wil je zelf contact opnemen, stuur dan een e-mail naar het adres van jouw wijk (voor de meeste andere wijken: duurzaamwonen@denhaag.nl).
• Adviesgesprek: je krijgt een adviseur toegewezen die je woning bekijkt, een isolatieplan maakt en de kosten inschat.
• Offerte aanvragen: je kiest zelf een aannemer die een offerte maakt (maximaal 3 maanden oud). De gemeente beoordeelt de offerte en berekent je subsidie.
• Subsidie aanvragen: ga jij (en bij een vve ook de vve) akkoord, dan stuurt je adviseur het aanvraagformulier en het verslag van het adviesgesprek. Als individuele aanvrager lever je verder aan: de WOZ-verklaring, eventueel je Ooievaarspasnummer, en een kopie van je laatste rekeningafschrift (max. 8 weken oud). Als vve lever je aan: een woningoverzicht, WOZ-verklaring, een de-minimisverklaring van alle particuliere verhuurders, offertes met KvK-nummer van het bouwbedrijf, bestuurstoestemming, je KvK-inschrijving en een rekeningafschrift van de vereniging.

Aanvragen kan tot 31 december 2027, of eerder als het budget op is.

Bij toekenning krijg je eerst 80% van het subsidiebedrag uitgekeerd, zodat de uitvoering kan starten. Na afronding van het werk stuur je de factuur van de aannemer naar de gemeente. De gemeente controleert het werk; is alles goed, dan ontvang je de resterende 20%.

Tijdens de looptijd geldt: je meldt het werk binnen 2 jaar na de subsidieverlening gereed, en uiterlijk 16 weken na uitvoering. Je werkt mee aan controles van de gemeente, ook tussentijds. Je legt achteraf verantwoording af met een verantwoordingsformulier, eindfacturen (niet ouder dan 4 maanden, niet van vóór 1 oktober 2025) en foto's, uiterlijk 16 weken na afronding en op zijn laatst vóór 30 april 2030. Na goedkeuring van de verantwoording ontvang je het resterende afgesproken bedrag. Is het werk niet volgens plan uitgevoerd, dan kan terugbetaling volgen.