Deelverordening subsidie wisselwoningen, verhuiskosten en herinrichtingskosten Harderwijk 2014

De regeling is bedoeld voor verhuurders van een aantal bijeengelegen woningen waar projectgewijs voorzieningen worden getroffen, dus niet voor losse, individuele klussen. De hoogte van de subsidie hangt af van de situatie: gaat het om een wisselwoning, blijft de huurder in de woning, verhuist die definitief, of komt die later terug.

Je vraagt de subsidie online aan via het Subsidieportaal van gemeente Harderwijk met DigiD, en dat moet vóórdat je met de werkzaamheden begint. Pas na een positief bericht mag je starten. Het beschikbare budget is € 35.000 en aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld, dus wachten met aanvragen kan betekenen dat het budget al op is.

Harde eisen:

• Je bent verhuurder van een aantal min of meer bijeengelegen woningen waaraan projectgewijs voorzieningen worden getroffen (los, individueel onderhoud aan één woning valt hier dus niet onder).
• Voor subsidie op verhuis- en/of herinrichtingskosten geldt: de investeringskosten van de voorzieningen bedragen minimaal € 13.613 per woning. Onder dit bedrag komt de aanvraag niet in aanmerking.
• Je vraagt de subsidie aan voordat je begint met de werkzaamheden. Ben je al gestart, dan komt de aanvraag te laat.
• Je mag pas daadwerkelijk starten met het werk nadat je bericht hebt gekregen dat de subsidie (voorlopig) is toegekend.
• Het project moet bijdragen aan stads- of dorpsvernieuwing en aan goede woningen in de regio.
• De woning moet een woning of wooneenheid zijn die (naar oordeel van het college) geschikt is om het hele jaar te bewonen. Verzorgingstehuizen voor bejaarden, woonwagens, woonschepen en ambts- of dienstwoningen tellen niet als woning onder deze regeling.
• De activiteiten moeten binnen 2 jaar na de voorlopige toekenning zijn uitgevoerd.
• Het subsidieplafond van € 35.000 mag niet al bereikt zijn: aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld, wie te laat is bij een uitgeput plafond valt buiten de boot (de aanvraag wordt dan aangehouden tot het volgende begrotingsjaar).

• Kosten van een wisselwoning: de vervangende woonruimte waar bewoners tijdelijk verblijven terwijl aan hun eigen woning voorzieningen worden getroffen.
• Kosten van verhuizing en/of herinrichting: de kosten die een huurder maakt om te verhuizen en/of zijn woning opnieuw in te richten, bijvoorbeeld door voorzieningen aan de woning of door sloop en vervangende nieuwbouw. Deze kostensoort komt alleen in aanmerking als de investeringskosten van de voorzieningen minimaal € 13.613 per woning bedragen.

Bij de aanvraag voor een wisselwoning moet je een begroting van de inrichtingskosten van de bestaande woning kunnen overleggen (om deze geschikt te maken als tijdelijke huisvesting). Bij de aanvraag voor verhuis- en/of herinrichtingskosten moet je een gespecificeerde begroting van de investeringskosten indienen.

• Wisselwoning: maximaal € 2.188,63 per wisselwoning.
• Verhuizing en/of herinrichting, als de huurder niet verhuist: maximaal € 1.642,66.
• Verhuizing en/of herinrichting, als de huurder definitief naar een andere woning verhuist: maximaal € 2.188,63.
• Verhuizing en/of herinrichting, als de huurder tijdelijk elders wordt gehuisvest en daarna terugkeert in de verbeterde woning of de nieuwbouwwoning: maximaal € 2.734,50.

Deze bedragen gelden per woning of per wisselwoning, dus bij meerdere woningen in het project telt elk bedrag apart. Subsidie voor verhuis- en/of herinrichtingskosten krijg je alleen als de investeringskosten van de voorzieningen minimaal € 13.613 per woning bedragen; daaronder komt de aanvraag niet in aanmerking.

In totaal is er € 35.000 subsidiebudget beschikbaar. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst toegekend totdat dit plafond is bereikt. Is het plafond in een jaar bereikt, dan wordt dat bekendgemaakt in een huis-aan-huisblad en worden latere aanvragen aangehouden tot het volgende begrotingsjaar.

Bij de aanvraag voor een wisselwoning voeg je toe:

• Het programma voor tijdelijke huisvesting.
• Een adressenlijst van de woningen die als wisselwoning worden gebruikt.
• Een begroting van de inrichtingskosten om bestaande woningen geschikt te maken voor tijdelijke huisvesting.

Bij de aanvraag voor verhuis- en/of herinrichtingskosten voeg je toe:

• Een gespecificeerde begroting van de investeringskosten.
• Een adressenlijst van de woningen waaraan de voorzieningen worden getroffen.

Is er (mogelijk) sprake van staatssteun, dan voeg je ook de ingevulde de-minimisverklaring toe. Dit document verklaart of je onderneming in de afgelopen 36 maanden de-minimissteun heeft ontvangen (en zo ja, tot welk bedrag) en wordt ingevuld en ondertekend door de bedrijfsnaam/functionaris van de aanvragende onderneming, met naam, functie, adres en KvK-inschrijfnummer.

Na een voorlopige toekenning mag je starten met de activiteiten. Deze moeten binnen 2 jaar na die voorlopige toekenning zijn uitgevoerd.

Na uitvoering van de activiteiten dien je binnen 26 weken schriftelijk een aanvraag tot vaststelling in bij het college. Daarbij lever je een kostenopstelling aan (gerangschikt zoals bij de oorspronkelijke aanvraag) plus rekeningen en betalingsbewijzen van de uitgevoerde activiteiten. Op basis daarvan stelt het college de subsidie definitief vast.