Subsidie verduurzamen VvE's

Je krijgt subsidie voor isolatie van dak, zolder- of vlieringvloer, vloer of bodem, gevel, spouwmuur en glas of ramen. De gemeente vergoedt 100% van de kosten, tot bepaalde maxima per appartement en per VvE. Het gebouw moet slecht geïsoleerd zijn (minstens 2 bouwdelen) of een laag energielabel hebben (D of lager), en de appartementen moeten bewoond worden door de eigenaar zelf.

Je vraagt de subsidie online aan via de knop 'Online aanvragen' op de website van de gemeente Woerden. Binnen 6 weken hoor je of je subsidie krijgt. Let op: de gemeente behandelt aanvragen op volgorde van binnenkomst, totdat het beschikbare budget op is. Wie te laat is, kan dus misgrijpen ook al voldoet de aanvraag aan alle voorwaarden.

Per appartement gelden deze harde eisen:

• Het appartement maakt onderdeel uit van een VvE.
• Het appartement wordt bewoond door de eigenaar zelf (eigenaar-bewoner). Verhuurde appartementen komen dus niet in aanmerking.
• De WOZ-waarde is niet hoger dan € 486.000 (peiljaar 2022).

Daarnaast moet het hele gebouw van de VvE aan minstens één van deze eisen voldoen:

• Het gebouw heeft ten minste 2 slecht geïsoleerde bouwdelen (bijvoorbeeld dak, gevel of vloer). of
• Het gebouw heeft een laag energielabel: D of lager.

Voldoet het gebouw niet aan de isolatie- of energielabeleis, dan valt de hele VvE af, ook als individuele appartementen wel aan de WOZ- en bewoningseis voldoen. Appartementen die verhuurd worden of een WOZ-waarde boven € 486.000 hebben, tellen niet mee voor de berekening van de subsidie.

Voor gebouwen met kraamverblijven van vleermuizen in of nabij het pand geldt een extra aandachtspunt: spouwmuurisolatie is dan soms niet of alleen onder voorwaarden mogelijk. Meld de werkzaamheden daarom vóór de start bij het platform Natuurvriendelijk bouwen en isoleren van de gemeente Woerden.

Voor alle voorwaarden verwijst de gemeente naar de Subsidieregeling Isolatie VvE's Woerden 2026.

Voor spouwmuurisolatie geldt een uitzondering: als er in het gebouw of in de directe omgeving kraamverblijven van vleermuizen zijn, is deze maatregel soms niet of alleen onder voorwaarden mogelijk. Meld je werkzaamheden daarom vooraf bij het platform Natuurvriendelijk bouwen en isoleren van de gemeente Woerden.

Kies je voor biobased isolatiemateriaal, dan krijg je een extra bedrag van € 250 per appartement bovenop het basisbedrag van € 1.000.

Dat komt neer op maximaal € 1.250 per appartement bij biobased isolatie.

Voor de hele VvE geldt een plafond:

• Maximaal € 25.000 per VvE bij reguliere isolatie.
• Maximaal € 32.500 per VvE als er biobased isolatiemateriaal wordt gebruikt.

De subsidie is nooit hoger dan 100% van de daadwerkelijke kosten van de isolatiewerkzaamheden. Dat betekent: heeft de VvE minder kosten gemaakt dan het maximale subsidiebedrag, dan krijgt de VvE alleen de werkelijke kosten vergoed, niet het volledige maximum.

Hoeveel subsidie de VvE in totaal krijgt, hangt af van het aantal appartementen dat aan de voorwaarden voldoet (eigenaar-bewoner, WOZ-waarde tot € 486.000). Appartementen die niet voldoen, tellen niet mee in de berekening. Bij een VvE met bijvoorbeeld 20 kwalificerende appartementen die reguliere isolatie toepassen, loopt het totaal dus snel op richting het VvE-maximum van € 25.000.

• De VvE (niet de individuele eigenaar) dient de aanvraag online in via de knop 'Online aanvragen' op: https://www.burgerberichten.nl/werkorganisatie-woerden-oudewater/formulieren/5e25aa73-7545-48c8-955b-bf3b9a9509df/Aanvraag-subsidie-isolatiemaatregelen-VvE
• Bij spouwmuurisolatie in of nabij gebouwen met vleermuiskraamverblijven: meld de werkzaamheden vóór de start van de uitvoering bij het platform Natuurvriendelijk bouwen en isoleren van de gemeente Woerden.

Check de Subsidieregeling Isolatie VvE's Woerden 2026 voor de volledige documentenlijst.

Let op: de gemeente behandelt aanvragen op volgorde van binnenkomst, totdat het beschikbare budget op is. Vroeg aanvragen vergroot dus de kans op toekenning.

Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst, totdat het beschikbare budget voor de regeling op is. Is het budget uitgeput, dan kan een verder correcte aanvraag toch worden afgewezen.

Tijdens de uitvoering geldt in ieder geval een meldplicht bij spouwmuurisolatie in verband met vleermuiskraamverblijven. Raadpleeg de Subsidieregeling Isolatie VvE's Woerden 2026 voor overige details.