Subsidieregeling isolatie Verenigingen van Eigenaren Gemeente Amersfoort

Je vraagt de subsidie gezamenlijk aan voor het hele gebouw, vooraf en voordat de werkzaamheden starten. Daarmee reserveer je het subsidiebedrag. Na afloop van de werkzaamheden stuur je bewijsmateriaal in en wordt de subsidie uitgekeerd aan de VvE. Voor de aanvraag heb je eHerkenning nodig en een ingevulde rekentool, samen met een offerte, ALV-verslag, splitsingsakte en meerjarenonderhoudsplan. De regeling loopt door tot 1 februari 2030.

• Je bent eigenaar van het appartement en bewoont het zelf. Verhuurders of appartementen die niet zelf bewoond worden, komen niet in aanmerking.
• Het appartement heeft een WOZ-waarde van maximaal € 504.000. Boven dit bedrag val je af.
• Het gebouw heeft minstens 2 slecht geïsoleerde bouwdelen. Is er maar 1 slecht bouwdeel, dan komt de VvE niet in aanmerking.
• Het appartement dat subsidie aanvraagt grenst aan het te isoleren bouwdeel. Appartementen die niet grenzen aan het bouwdeel dat wordt geïsoleerd, vallen af voor dat specifieke deel.

Daarnaast geldt dat de werkzaamheden nog niet mogen zijn gestart of afgerond op het moment van aanvragen: heeft de isolatie al plaatsgevonden, dan kun je geen subsidie meer aanvragen.

Heeft jullie VvE een monumentale status, of ligt het pand in een beschermd stadsgezicht of is het beeldbepalend? Dan moet je bij zichtbare werkzaamheden aan de gevel altijd eerst een vergunning aanvragen via het landelijke vergunningenloket, los van de subsidieaanvraag.

De subsidie geldt voor deze isolatiemaatregelen: dakisolatie (of zolder-/vlieringvloerisolatie), gevelisolatie, spouwmuurisolatie, vloer-/bodemisolatie en glas-/kozijnpaneel-/deurisolatie. Andere maatregelen vallen buiten de regeling.

De aanvraag wordt gezamenlijk namens de hele VvE gedaan, niet door individuele appartementseigenaren los van elkaar, al wordt het bedrag wel per appartement toegewezen.

Wordt er geïsoleerd met biobased isolatiemateriaal? Dan wordt de subsidie per appartement verhoogd met €250.

Het totale subsidiebedrag wordt uitgekeerd aan de VvE als geheel, niet aan individuele woningeigenaren. Het dossier noemt geen apart maximumbedrag per gebouw of een subsidieplafond op deze pagina; dat plafond staat volgens het loket vastgesteld in een apart jaarlijks besluit van het college.

Stappen:

• Download de rekentool (of vul de gratis Excel-webapplicatie in) om te bepalen voor hoeveel subsidie jullie gebouw in aanmerking komt.
• Verzamel de verplichte bijlagen:
• Offerte van een bouwbedrijf met daarin: naam en KvK-nummer van het bouwbedrijf, naam VvE en adressen die eronder vallen, uit te voeren maatregelen met isolatiewaarden en aantal m² per maatregel, isolatiematerialen (meldcodes), eventueel naleving van het Soortmanagementplan (SMP), verwachte uitvoeringsdatum en verdeling materiaal-/arbeidskosten.
• Bewijs van minimaal 2 slecht geïsoleerde bouwdelen: energielabel D of slechter, een bouwkundig rapport, een rapport van een gecertificeerd energieadviseur, of een offerte voor het isoleren van 2 slechte bouwdelen.
• Verslag van de ALV met het VvE-besluit over de activiteiten en het indienen van de subsidieaanvraag.
• Afschrift van de akte van splitsing.
• Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
• Ingevulde rekentool.
• Bij een eerste aanvraag: KvK-uittreksel en kopie oprichtingsakte of statuten.
• Dien de aanvraag in met eHerkenning van de VvE, via de eigenaar, een VvE-beheerder of een procesbegeleider.

Zijn er wijzigingen sinds een vorige aanvraag, stuur dan de meest recente documenten mee.

Wordt de subsidie toegekend, dan voer je de isolatiewerkzaamheden uit. Binnen 22 weken na afronding daarvan dien je een aanvraag tot vaststelling in, met kopie van de factuur, afschrift van de betaalbewijzen en foto's van de uitgevoerde maatregelen.

Het subsidiebedrag wordt uitgekeerd aan de VvE als geheel, niet aan individuele woningeigenaren. Het dossier vermeldt geen voorschot; uitkering volgt na de vaststelling op basis van het ingediende bewijsmateriaal.