Volkshuisvestingsfonds

Wat je krijgt hangt af van je inkomen en van hoeveel je isoleert: hoe meer je aan isolatie besteedt, hoe meer subsidie je krijgt. Huiseigenaren met een lager inkomen kunnen tot 100% subsidie krijgen.

Je vraagt de subsidie aan via het eloket van de gemeente (https://eloket.midden-groningen.nl/f/1655/login), maar pas nadat een energieadviseur bij je op bezoek is geweest en een adviesrapport heeft opgesteld. Deze hulp is gratis.

• Je huis staat in postcodegebied 9601 of 9602. Woon je buiten dit gebied, dan valt je aanvraag af.
• Je huis is grondgebonden. Woon je in een flat of appartement met verdiepingen, dan komt je woning niet in aanmerking.
• Je bent eigenaar van de woning en woont er zelf. Verhuurders of huurders vallen af.
• Je huis is gebouwd voor 1992.
• De WOZ-waarde van je huis is lager dan € 170.000 (peiljaar 2021). Is de WOZ-waarde hoger, dan kom je niet in aanmerking.
• Je hebt een brief van de gemeente ontvangen waarin staat dat je mee mag doen met dit project.

Voor de hoogte van de subsidie is je inkomen bepalend. Wil je in aanmerking komen voor 100% subsidie, dan geldt als extra eis dat je woning buiten het versterkingsgebied ligt en dat je een (gezamenlijk) inkomen hebt tot 140% van het sociaal minimum. Dit toon je aan met een inkomensverklaring van de Belastingdienst, waarbij gekeken wordt naar je meest recente verzamelinkomen. Voor aanvragen in 2026 is dat de inkomensverklaring van 2025, of (als die nog niet beschikbaar is) van 2024.

De inkomensgrenzen zijn:

• In 2024: € 38.130 gezamenlijk (met partner) of € 27.062 (alleenstaand).
• In 2025: € 40.258 gezamenlijk (gehuwd/samenwonend) of € 28.805 (alleenstaand).

Kun je geen inkomensverklaring opvragen, of geeft deze geen goed beeld van je situatie (bijvoorbeeld doordat je net je baan bent kwijtgeraakt), neem dan contact op met het subsidieloket van de gemeente.

Heb je een inkomen onder 140% van het sociaal minimum:

• 100% subsidie voor het isoleren en ventileren van je huis, tot maximaal € 40.000. Dit bedrag is inclusief andere regelingen zoals ISDE, SVOH of SVVE.
• 30% subsidie op triple glas met nieuwe kozijnen.
• € 7.500 extra voor verduurzaming of (achterstallig) onderhoud, maar alleen als je huis door het isoleren met 3 labelstappen verbetert of minimaal energielabel B krijgt.

Heb je een inkomen boven 140% van het sociaal minimum:

• 50% subsidie voor het isoleren en ventileren van je huis, tot maximaal € 20.000.
• 30% subsidie op triple glas met nieuwe kozijnen.
• € 7.500 extra, te gebruiken om je eigen bijdrage te verkleinen en/of voor extra verduurzaming of (achterstallig) onderhoud. Ook hier geldt: alleen als je huis door het isoleren met 3 labelstappen verbetert of minimaal energielabel B krijgt.

Kort gezegd: meer isoleren levert meer subsidie op, en een lager inkomen levert een hoger subsidiepercentage op (100% in plaats van 50%). Voor het volledige bedrag aan verduurzaming zijn er ook leningen beschikbaar als je eigen bijdrage toch te hoog uitvalt.

• Je ontvangt een brief van de gemeente dat je mee mag doen. Hierin staat ook hoe je een afspraak maakt met een energieadviseur.
• Je meldt je aan bij een energieadviesbedrijf (gekoppeld aan jouw wijk/adres, bijvoorbeeld Energieploeg, Regionaal Energieloket of Bureau voor Verduurzamen). De adviseur komt gratis en vrijblijvend bij je langs en stelt een adviesrapport op met isolatieadvies en besparingsberekening.
• Op basis van het adviesrapport vraag je de VHF-subsidie officieel aan via het eloket (https://eloket.midden-groningen.nl/f/1655/login). Dit kun je zelf doen of via je adviseur. Hierbij geef je de gemeente toestemming om ook andere subsidies (zoals bij SNN) voor je te regelen, en verklaar je dat je zelf geen andere subsidies aanvraagt voor dezelfde maatregelen.
• Na het invullen krijg je meteen een mail met een link naar het subsidieloket en je zaaknummer, waarmee je de status van je aanvraag kunt volgen.

SVn zet je subsidiebedrag daarna in een bouwdepot. Je krijgt van SVn declaratieformulieren met uitleg over hoe je rekeningen goedkeurt en indient. Rekeningen dien je in via een mail met declaratieformulier naar subsidie@svn.nl. Betalingen gaan rechtstreeks naar de uitvoerders (aannemers e.d.); je krijgt het subsidiegeld niet op je eigen rekening.

Tijdens de looptijd moet je: digitale foto's maken en bewaren van de uitgevoerde werkzaamheden (minimaal 1 foto per maatregel, plus 1 overzichtsfoto van je huis) als bewijs, en alle kosten binnen 2 jaar na toekenning via SVn laten betalen. Na deze 2 jaar stopt de subsidie en kun je geen rekeningen meer declareren.