Verplaatsing landbouwbedrijfsgebouwen

Deze regeling was bedoeld voor landbouwbedrijven die hun bedrijfsgebouwen moesten verplaatsen in het belang van de Ontwikkelopgave Natura 2000 in Overijssel. De subsidie was voor eigenaren, erfpachters of reguliere pachters van grond bij een landbouwbedrijf die hierover een verplaatsingsovereenkomst met de provincie hadden gesloten.

De subsidie vergoedde kosten voor de verhuizing van bedrijfsmiddelen en dieren, de opbouw op de nieuwe locatie, het demonteren van de oude bedrijfsgebouwen (als dit in de overeenkomst stond) en extern advies over de verplaatsing. Per activiteit gold een ander maximumbedrag, met een totaal subsidieplafond van € 500.000 voor de periode 2022 tot en met 2026.

De aanvraag verliep via het Overijssel Loket met eHerkenning (EH3) en moest compleet zijn met alle verplichte bijlagen, waaronder een begroting in het verplichte format, een topografische kaart en een investeringsbegroting. Aanvragen werden behandeld op volgorde van ontvangst, totdat het budget op was, wat nu het geval is.

Je kwam in aanmerking als je:

• eigenaar, erfpachter of reguliere pachter was van grond die bij een landbouwbedrijf hoort;
• op het moment van het sluiten van de verplaatsingsovereenkomst met de provincie dit eigendom, pachtrecht of erfpachtrecht had;
• een verplaatsingsovereenkomst met de provincie had gesloten;
• nog niet was gestart met de activiteiten op het moment dat de provincie de subsidieaanvraag ontving.

Verder gold voor de landbouwonderneming:

• de grond werd gebruikt voor akkerbouw of veeteelt en lag voor een deel binnen het Uitwerkingsgebied Ontwikkelopgave Natura 2000. Lag de onderneming buiten dit gebied, dan kon verplaatsing alleen als deze een essentiële bijdrage leverde aan de Ontwikkelopgave Natura 2000 en een sleutelpositie innam bij de grondverwerving daarvoor;
• de op te bouwen onderneming moest een levensvatbaar bedrijf zijn;
• de nieuwe locatie moest een plek zijn waar de onderneming zonder juridische en feitelijke obstakels kon blijven bestaan;
• de opbouw op de nieuwe locatie moest binnen 24 maanden na het sluiten van de verplaatsingsovereenkomst plaatsvinden.

Je viel af als je al gestart was met de verplaatsingsactiviteiten voordat de aanvraag was ontvangen, als er geen verplaatsingsovereenkomst met de provincie was gesloten, of als de nieuwe locatie niet levensvatbaar was of niet zonder obstakels kon blijven bestaan. De regeling valt onder artikel 16 van de Landbouwvrijstellingsverordening en is verder uitgewerkt in het Uitvoeringsbesluit subsidies Overijssel 2022, paragraaf 4.9.

• Activiteit A, verhuizing: verplaatsing van bestaande voorzieningen zoals bedrijfsmiddelen en dieren naar de nieuwe locatie. Vergoed tegen maximaal 100% van de subsidiabele kosten, samen met activiteit D tot maximaal € 100.000.
• Activiteit B, opbouw: opbouw van de bestaande voorzieningen op de nieuwe locatie. Vergoed als 100% van het verschil tussen de getaxeerde waarde op de nieuwe en de oude locatie (exclusief bedrijfswoning en ondergrond), tot maximaal € 400.000. Sloopkosten van onbruikbare gebouwen op de nieuwe locatie tellen hierin mee tegen maximaal € 25 per m².
• Activiteit C, demontage: het slopen van de bestaande bedrijfsgebouwen, maar alleen als dit expliciet in de bedrijfsverplaatsingsovereenkomst met de provincie stond. Vergoed tegen € 25 per m² te slopen bedrijfsgebouw, tot maximaal € 100.000.
• Activiteit D, extern advies: advies over de voorbereiding, het demonteren, verhuizen en opbouwen, en over de haalbaarheid van de verplaatsing. Vergoed samen met activiteit A tot maximaal € 100.000.

Wat niet subsidiabel is: de bedrijfswoning en de ondergrond bij zowel de oude als de nieuwe locatie tellen niet mee in de waardebepaling voor de opbouwsubsidie.

• Advies en verhuizing (activiteit A en D): maximaal 100% van de subsidiabele kosten, met een maximum van € 100.000 per landbouwonderneming.
• Opbouw (activiteit B): maximaal 100% van het verschil tussen de waarde en investeringskosten van installaties en bedrijfsgebouwen op de nieuwe locatie (exclusief bedrijfswoning en ondergrond, inclusief sloop van onbruikbare bedrijfsgebouwen) en de waarde van installaties en bedrijfsgebouwen op de te verlaten locatie (exclusief bedrijfswoning en ondergrond). Beide waarden werden vastgesteld via een taxatie in opdracht van de provincie. Deze subsidie was maximaal € 400.000.
• Demontage (activiteit C): € 25 per m² te slopen bedrijfsgebouw, tot een maximum van € 100.000.

Een aparte regel gold voor sloopkosten van niet-bruikbare bedrijfsgebouwen op de nieuwe locatie binnen de opbouwsubsidie: die konden tegen maximaal € 25 per m² te slopen bedrijfsgebouw worden opgevoerd.

Belangrijk: de totale subsidie plus het aankoopbedrag van het te verplaatsen bedrijf mocht nooit hoger zijn dan de hoogte van een volledige schadeloosstelling op grond van de Onteigeningswet, uitgaande van het fictieve scenario dat het landbouwbedrijf in reconstructie zou worden gebracht.

Het totale subsidieplafond voor de periode 2022 tot en met 2026 was € 500.000. Dit budget is inmiddels bereikt, waardoor er niet meer kan worden aangevraagd.

De aanvraag ging digitaal via het Overijssel Loket, met eHerkenning niveau EH3. Je stuurde de volgende verplichte bijlagen mee:

• Een begroting en dekkingsplan, verplicht opgesteld met het beschikbaar gestelde begrotingsformat.
• Een topografische kaart (schaal 1:10.000) met de ligging en oppervlakte van de te verplaatsen onderneming, de bijbehorende gronden en de plaats van hervestiging. Was de nieuwe locatie nog niet bekend, dan volstond een kaart met alleen de plaats van hervestiging.
• Een investeringsbegroting van de nieuwe bedrijfslocatie, opgesteld door een onafhankelijk deskundige, waaruit ook de financiële haalbaarheid blijkt.
• Een plan van uitvoering met tijdsplanning.
• Kopieën van de al aanwezige vergunningen voor de opbouw op de nieuwe locatie.
• Bij gebruik van een Rood voor Rood regeling: documenten waaruit blijkt dat die aanvraag niet over dezelfde kosten gaat.
• Een bewijs van bankrekening (indien van toepassing), bijvoorbeeld een bankafschrift of screenshot van telebankieren met naam en rekeningnummer zichtbaar (geen kopie van de bankpas).
• Bij aanvragen door een gemachtigde: een ondertekende machtiging, eventueel met het voorbeeldformulier van de provincie.

Aanvragen werden behandeld op volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het budget bereikt was.

Was een aanvraag niet compleet, dan vroeg de provincie om aanvulling; de aanvraag telde pas als compleet op het moment dat de gevraagde gegevens waren ontvangen.

De behandeltermijn was maximaal 13 weken.