Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH): Monumentale huurwoningen

Alleen woningbouwcorporaties komen niet in aanmerking, andere verhuurders wel. Je vraagt aan via het RVO eLoket, met eHerkenning niveau 2+ als bedrijf of DigiD als particulier. Aanvragen kan van 1 april 2022, 09:00 uur tot 31 december 2029, 17:00 uur.

Vraag je minder dan € 25.000 subsidie aan? Dan laat je eerst de maatregelen uitvoeren en vraag je binnen 24 maanden daarna SVOH aan. Vraag je € 25.000 of meer aan? Dan vraag je SVOH aan vóórdat je start met de werkzaamheden. De status van de regeling is nu "Open voor aanvragen".

Harde eisen aan de woning:

• de woning is bestaand (geen nieuwbouw);
• de woning was al verhuurd vóór uitvoering van de maatregelen waarvoor je SVOH aanvraagt;
• afsplitsingen van bestaande huurwoningen mogen alleen als de maatregelen na 1 januari 2025 zijn uitgevoerd;
• de woning staat geregistreerd in de BAG met een woonfunctie, standplaats of ligplaats;
• de woning staat (zelfstandig of als onderdeel van een gebouw) ingeschreven bij het rijksmonumentenregister, een gemeentelijk erfgoedregister of een provinciaal erfgoedregister.

Harde eisen aan de maatregelen:

• een bedrijf voert de maatregelen uit, je doet het niet zelf;
• de maatregelen vallen binnen de bestaande thermische schil van de woning. Vergroot je de oppervlakte (aanbouw, nieuwe verdieping, dakkapel, garage erbij), dan krijg je geen subsidie voor het vergrote deel;
• je hebt geen andere subsidie aangevraagd of gekregen voor dezelfde activiteiten. Uitzondering: voor glasisolatie mag je binnen 24 maanden wel een tweede keer SVOH aanvragen;
• een warmtepomp of zonneboiler moet nieuw zijn, tweedehands of gebruikt is uitgesloten;
• splitwarmtepompen met een vulgewicht kleiner dan 3 kilogram én een GWP hoger dan 750 zijn uitgesloten.

Je valt ook af als je te laat aanvraagt: bij minder dan € 25.000 moet je binnen 24 maanden na uitvoering aanvragen, bij € 25.000 of meer moet je vóór de start van de werkzaamheden al hebben aangevraagd. Startte je vóór 1 januari 2026 met de uitvoering, dan gelden andere (oudere) voorwaarden.

• Duurzaam Monumentenadvies (DuMo-advies): 50% van de kosten, tot een maximum dat afhangt van het aantal woningen in het gebouw. Verplicht in combinatie met minimaal één verduurzamingsmaatregel, opgesteld door een ERM-gecertificeerd adviseur, niet ouder dan 3 jaar op moment van aanvragen.
• Isolatiemaatregelen (spouwmuur-, gevel-, dak-, zolder-/vlieringvloer-, bodem- en vloerisolatie): bedrag per m², met een duurzame bonus per m² bij biobased isolatiemateriaal (voor maatregelen uitgevoerd op of na 1 januari 2025).
• Hoogrendementsglas, HR++glas, triple-glas, isolerende panelen en isolerende deuren: bedrag per m², afhankelijk van de isolatiewaarde (Ug-, Ud- of Uf-waarde).
• Energiezuinig ventilatiesysteem (CO₂-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning): 30% van de kosten met een maximum van € 1.200.
• Duurzame warmteopties (warmtepomp of zonneboiler): bedrag afhankelijk van het type product, terug te vinden op de meldcodelijst.
• Onderhoudsmaatregelen: buitenkozijn voor deur of raam € 75 per m² aan deuren of ramen, ventilatiebox plaatsen of vervangen € 150 per woning. Onderhoud komt alleen in aanmerking in combinatie met minimaal één verduurzamingsmaatregel.

Niet subsidiabel: maatregelen binnen oppervlakte die je zelf hebt vergroot (aanbouw, extra verdieping, dakkapel, erbij getrokken garage), tweedehands warmtepompen of zonneboilers, en activiteiten waarvoor je al andere subsidie hebt gekregen (behalve een tweede aanvraag voor glasisolatie binnen 24 maanden).

• DuMo-advies: 50% van de kosten. Bij 1 tot en met 4 woningen in hetzelfde gebouw tot maximaal € 1.750. Bij 5 tot en met 8 woningen tot maximaal € 2.400. Bij 9 of meer woningen tot maximaal € 2.480, plus € 80 voor elke extra monumentale woning boven de 9, met een totaalmaximum van € 4.160.
• Isolatiemaatregelen: vast bedrag per m², met een extra duurzame bonus per m² bij biobased isolatiemateriaal (alleen voor maatregelen uitgevoerd op of na 1 januari 2025).
• Hoogrendementsglas en isolerende deuren/panelen: bedrag per m², hoger bij een betere isolatiewaarde (triple-glas levert het hoogste bedrag per m² op).
• Ventilatiesysteem: 30% van de kosten, met een maximum van € 1.200.
• Warmtepomp of zonneboiler: bedrag afhankelijk van het specifieke product, te vinden op de meldcodelijst.
• Onderhoudsmaatregelen: € 75 per m² aan deuren of ramen voor een buitenkozijn, € 150 per woning voor een ventilatiebox.

Je subsidiebedrag voor isolatiemaatregelen verdubbelt als je binnen 24 maanden meer dan één isolatiemaatregel uitvoert, ook als je die combineert met een warmtepomp, zonneboiler of onderhoudsmaatregel. Vraag je subsidie aan voor alle monumentale huurwoningen in een gebouw, dan geldt voor de verdubbeling als voorwaarde dat de maatregelen in hetzelfde gebouw worden uitgevoerd (ook als de ene woning het dak isoleert en de andere de vloer). Let op: bodem- en vloerisolatie direct boven elkaar, of dak- en zolder-/vlieringisolatie direct boven elkaar, leveren maar voor één van de twee soorten subsidie op.

• Minder dan € 25.000: eerst laat je de maatregelen uitvoeren door een bedrijf, daarna vraag je binnen 24 maanden SVOH aan.
• € 25.000 of meer: je vraagt SVOH aan vóórdat je start met de verduurzamingswerkzaamheden.

Je vraagt aan via het RVO eLoket (login1). Je logt in met minimaal eHerkenning niveau 2+ als bedrijf of organisatie, of met DigiD als particulier. Aanvragen kan van 1 april 2022, 09:00 uur tot 31 december 2029, 17:00 uur.

Bij de aanvraag geef je per maatregel de meldcode op voor woningisolatie, hoogrendementsglas, warmtepompen en zonneboilers. Voor een warmtepomp of zonneboiler die niet op de meldcodelijst staat, stuur je een productbeschrijving en technische informatie mee. Voor een DuMo-advies stuur je het advies van een ERM-gecertificeerde adviseur mee, dat op het moment van aanvragen niet ouder is dan 3 jaar.