Subsidieregeling voor funderingsonderzoek

De subsidie is voor woningeigenaren. Eigenaren van bedrijfsruimte komen ook in aanmerking, maar alleen als die ruimte ondergeschikt is aan de woonfunctie van het pand. Woningcorporaties kunnen geen subsidie aanvragen.

Het onderzoek moet voldoen aan de landelijke Richtlijn Funderingen Onder Gebouwen 2022. Een QuickScan Funderingsrisico (het addendum op die richtlijn) is niet genoeg en komt niet in aanmerking.

Zo werkt het: je vraagt online (met DigiD of eHerkenning) deelname aan de regeling aan, eventueel samen met je buren. Binnen twee weken hoor je van het funderingsloket wat de vervolgstappen zijn. Daarna vraag je zelf offertes op bij onderzoeksbureaus die volgens de richtlijn werken, en vraag je een proefberekening van de subsidie aan bij het loket. Zodra het onderzoeksbureau het funderingsrapport heeft ingestuurd en het loket dit heeft goedgekeurd, vraagt het onderzoeksbureau de subsidie voor je aan.

Let op: de gemeente behandelt aanvragen totdat het subsidiegeld op is. Wacht dus niet te lang met het starten van je aanvraag.

De resultaten van het onderzoek worden gedeeld met de gemeente.

Wie in aanmerking komt

• Woningeigenaren.
• Eigenaren van bedrijfsruimtes binnen een bouwkundige eenheid, maar alleen als die bedrijfsruimte ondergeschikt is aan de woonfunctie van de bouwkundige eenheid.
• Eigenaren van woningen gebouwd vóór 1980 met een ondiepe fundering zonder palen ("op staal"), als ze aan de overige voorwaarden voldoen.

Wie afvalt

• Woningcorporaties. Zij kunnen geen aanspraak maken op de subsidie, ongeacht de aard van het onderzoek.
• Iedereen die alleen een QuickScan Funderingsrisico (het addendum op de richtlijn) laat uitvoeren. Die scan voldoet niet aan de eis dat het onderzoek volgens de landelijke Richtlijn Funderingen Onder Gebouwen 2022 moet zijn uitgevoerd.
• Aanvragers die te laat zijn: de gemeente behandelt aanvragen totdat het subsidiegeld op is. Is het budget uitgeput, dan vang je bot, ook als je verder aan alle voorwaarden voldoet.

Knock-out eis aan het onderzoek

Het funderingsonderzoek moet voldoen aan de landelijke richtlijn Funderingen Onder Gebouwen 2022. Dit is geen vormvereiste maar een inhoudelijke eis: het onderzoeksbureau moet volgens deze richtlijn werken en het rapport moet door het funderingsloket beoordeeld en goedgekeurd worden voordat er subsidie wordt uitgekeerd. Werkt je onderzoeksbureau niet volgens deze richtlijn, dan loop je het risico dat de subsidie niet wordt toegekend.

Verplichting die aan het onderzoek zelf is verbonden

De resultaten van het onderzoek worden gedeeld met de gemeente. Dit geldt voor iedere aanvrager en is geen keuze.

Samen aanvragen met buren

Je kunt de aanvraag ook samen met je buren of het hele blok indienen. Dat is geen eis, maar wel een optie die de kosten per huis goedkoper maakt. Doe je dit, dan is voor elke deelnemende eigenaar een eigen ondertekend machtigingsformulier nodig.

Er geldt geen inkomens- of vermogenseis, geen eis over de leeftijd van het pand (behalve bij de "op staal"-uitzondering, waar 1980 als grens geldt) en geen beperking tot een bepaald type funderingsprobleem. De regeling spreekt steeds over "woningeigenaren" en "eigenaren".

Stap 1: Online aanmelden voor de regeling

Je vult online de aanvraag in voor deelname aan de subsidieregeling, via: https://www.burgerberichten.nl/werkorganisatie-woerden-oudewater/formulieren/97f4a8da-081f-4a00-86e5-394795565573/Subsidieaanvraag-funderingsonderzoek. Dit doe je met DigiD of eHerkenning. Je kunt dit eventueel samen met je buren doen.

Stap 2: Reactie van het funderingsloket

Binnen 2 weken krijg je reactie van het funderingsloket met informatie over de vervolgstappen.

Stap 3: Offertes opvragen

Je vraagt zelf offertes op bij onderzoeksbureaus die werken volgens de Richtlijn Funderingen onder Gebouwen 2022.

Stap 4: Proefberekening aanvragen

Je vraagt een proefberekening voor de subsidie aan bij het funderingsloket, zodat je weet waar je qua bedrag aan toe bent voordat je het onderzoek laat uitvoeren.

Stap 5: Onderzoek laten uitvoeren

Je gaat aan de slag met het onderzoeksbureau van je keuze.

Stap 6: Rapport en beoordeling

Het onderzoeksbureau stuurt het funderingsrapport naar het funderingsloket. Het funderingsloket beoordeelt dit rapport.

Stap 7: Subsidieaanvraag door onderzoeksbureau

Niet jij, maar het onderzoeksbureau vraagt de subsidie voor je aan. Dit gebeurt per e-mail naar funderingsloket@woerden.nl. Hierbij worden de volgende documenten meegestuurd:

• Aanvraagformulier subsidie funderingsonderzoek, in te vullen door het onderzoeksbureau. Hierin staan het zaaknummer van de subsidieaanvraag (te vinden in de bevestiging aan de aanvrager), de start- en einddatum van het onderzoek, het gewenste subsidiebedrag, en de gegevens van het onderzoeksbureau (naam organisatie, contactpersoon, adres, telefoonnummer, e-mail, KVK-nummer). Het formulier wordt ondertekend door het onderzoeksbureau, met een verklaring dat alle vragen naar waarheid zijn ingevuld.
• Overzicht van de deelnemende eigenaren, als bijlage bij het aanvraagformulier.
• Actueel uittreksel van de kadastrale legger van de deelnemende eigenaren.
• (Concept) onderzoeksrapport naar de fundering.
• Ondertekende machtiging(en) subsidie funderingsonderzoek. Dit formulier wordt ingevuld en ondertekend door de eigenaar(s) van de woning. Op het machtigingsformulier geeft de eigenaar (of geven de gezamenlijke eigenaren, met voor- en achternaam) toestemming aan het onderzoeksbureau om namens hen de 'Aanvraag subsidie funderingsonderzoek' in te dienen, op grond van de 'Subsidieregeling funderingsonderzoek 2024'. Bij meerdere aanvragers ondertekenen alle deelnemende eigenaren afzonderlijk.
• Pro-forma factuur of offerte van het onderzoeksbureau.

Stap 8: Afronding

Je betaalt het eventuele resterende bedrag (na aftrek van de subsidie) aan het onderzoeksbureau. Daarna ontvang je het definitieve onderzoeksrapport.

Let op: de gemeente behandelt aanvragen totdat het subsidiegeld op is. Hoe eerder je stap 1 doorloopt, hoe groter de kans dat er nog budget beschikbaar is wanneer het onderzoeksbureau uiteindelijk de subsidie voor je aanvraagt.

Er is ook een YouTube-video beschikbaar met uitleg over hoe je subsidie voor funderingsonderzoek aanvraagt.

Wie beoordeelt

Het funderingsloket van de gemeente Woerden beoordeelt zowel je eerste aanmelding als, later in het proces, het ingediende funderingsrapport.

Termijnen

Na je online aanmelding voor deelname aan de regeling krijg je binnen 2 weken reactie van het funderingsloket met informatie over de vervolgstappen.

Volgorde van betaling

De subsidie wordt niet door jou aangevraagd, maar door het onderzoeksbureau, en dat gebeurt pas nadat het funderingsrapport is opgestuurd en door het funderingsloket is beoordeeld. Dit betekent in de praktijk:

• Eerst wordt het onderzoek uitgevoerd.
• Daarna stuurt het onderzoeksbureau het rapport naar het funderingsloket.
• Het funderingsloket beoordeelt het rapport.
• Pas na deze beoordeling vraagt het onderzoeksbureau de subsidie aan.
• Jij betaalt zelf het resterende bedrag (voor zover de subsidie de kosten niet volledig dekt) aan het onderzoeksbureau.
• Je ontvangt het definitieve onderzoeksrapport.

Er wordt ook geen aparte vaststellingsbeschikking genoemd, zoals bij meerjarige subsidies gebruikelijk is.

Verplichtingen tijdens de looptijd

• De resultaten van het onderzoek worden gedeeld met de gemeente. Dit is een doorlopende voorwaarde, gekoppeld aan het hele traject.
• Je moet zelf de offertes regelen bij een onderzoeksbureau dat volgens de Richtlijn Funderingen onder Gebouwen 2022 werkt; dit is niet iets wat de gemeente voor je overneemt.
• Vraag je samen met je buren aan, dan is voor elke deelnemende eigenaar een eigen ondertekend machtigingsformulier nodig, dat door het onderzoeksbureau wordt meegestuurd bij de subsidieaanvraag.

Budgetplafond

Een belangrijke lopende voorwaarde is dat het subsidiegeld op kan zijn: de gemeente behandelt aanvragen totdat het subsidiegeld op is. Dit betekent dat, ook als je zelf al ver in het proces zit (bijvoorbeeld het onderzoek al hebt laten uitvoeren), de daadwerkelijke toekenning afhankelijk blijft van beschikbaar budget op het moment dat het onderzoeksbureau de aanvraag indient.

Na afronding

Voor vragen over het rapport zelf kun je terecht bij het onderzoeksbureau of, via funderingsloket@woerden.nl, bij een medewerker van het Funderingsloket.