Financieringsregeling restauratie, verduurzaming en herbestemming gebouwd erfgoed in Drenthe 2025-2028

De regeling is bedoeld voor eigenaren van zulk erfgoed, of voor mensen met een (voorlopig) koopcontract. Je krijgt geen subsidie in de vorm van een gift, maar een hypothecaire lening met een lage rente. Hieraan zijn kosten verbonden waarvoor je bij het Nationaal Restauratiefonds moet zijn; zij verstrekken de lening namens de provincie op basis van een krediettoets.

Je vraagt gelijktijdig aan bij de provincie Drenthe en bij het Restauratiefonds, met een aanvraagformulier en een verplichte modelbegroting. Aanvragen kan het hele jaar door, via het digitale loket met DigiD of eHerkenning. De regeling loopt van 1 januari 2025 tot en met 31 december 2028.

Harde eisen waarop je kunt afvallen:

• Zijn de werkzaamheden vergunningplichtig? Dan moet je alle benodigde (voorlopige) vergunningen al hebben. Zonder vergunning is je project niet "obstakelvrij" en wordt de aanvraag niet in behandeling genomen.
• Je bouwplan moet besteks- (of omschrijvings-), begrotings- en tekeninggereed zijn op het moment van aanvragen. Een idee of voornemen is niet genoeg.
• Bij een aanvraag voor karakteristiek bezit moet de kredietbeoordeling door het Restauratiefonds positief zijn. Is die negatief, dan is een laagrentende lening niet mogelijk, ook niet als de provincie zelf akkoord is.
• De begroting moet zijn opgesteld met het verplichte begrotingsmodel van het loket. Alleen aanvragen met dit model worden in behandeling genomen.
• Het bouwplan moet de bevindingen uit het inspectierapport van de Monumentenwacht opvolgen; dit rapport is een verplichte bijlage.
• Niet alle werkzaamheden zijn automatisch subsidiabel: de provincie toetst inhoudelijk op het effect voor het behoud van het monument.

• Restauratie en/of herbestemming van karakteristiek bezit: kosten voor het herstellen of een nieuwe functie geven aan het pand.
• Installaties voor een duurzame energiehuishouding, zoals zonnepanelen of een warmtepomp, onder de noemer verduurzaming.

De begroting moet zijn opgesteld met het verplichte begrotingsmodel, waarin kosten worden gespecificeerd naar arbeid (uren), materiaal, onderaanneming en stelposten, per Stabu-hoofdstuk.

Maximale bedragen per werkzaamheid en categorie:

• Restauratie: € 200.000 (rijksmonument), € 200.000 (provinciaal monument), € 150.000 (gemeentelijk monument), € 100.000 (beeldbepalend pand)
• Verduurzaming: € 50.000 (alle categorieën gelijk)
• Herbestemming: € 200.000 (alle categorieën gelijk)

Het percentage van 60% wordt aangevuld tot 100% van het maximale bedrag als de werkzaamheden worden uitgevoerd door een gecertificeerd ERM-restauratiebedrijf of door een bedrijf dat vermeld staat in het Register Kennis & Kunde. Kies je voor een niet-gecertificeerd bedrijf, dan blijft de lening beperkt tot 60% van het maximum.

• Zorg dat je bouwplan besteks- (of omschrijvings-), begrotings- en tekeninggereed is, en dat je (voorlopige) vergunningen op orde zijn als dat nodig is.
• Vul het verplichte aanvraagformulier in via het digitale loket met DigiD of eHerkenning.
• Stel de begroting op met het verplichte begrotingsmodel (xlsx), gespecificeerd in uren en materialen, met onderscheid tussen restauratie, verduurzaming en herbestemming.
• Voeg het inspectierapport van de Monumentenwacht toe als verplichte bijlage; het bouwplan moet de bevindingen daaruit opvolgen.
• Dien de aanvraag gelijktijdig in bij de provincie Drenthe én bij het Nationaal Restauratiefonds. Het Restauratiefonds voert de krediettoets uit.

Aanvragen kunnen het hele jaar door worden ingediend, er is geen deadline of aanvraagperiode buiten de looptijd van de regeling (1 januari 2025 tot en met 31 december 2028).

Bij twijfel of vragen kun je vooraf contact opnemen met de heer W. Sikkema via e-mail of telefonisch: (0592) 36 55 55.

Voor de exacte rentekosten en looptijd van de hypothecaire lening kun je terecht bij het Restauratiefonds zelf.

Wel geldt de vraag om medewerking tijdens de uitvoering: komt er bij restauratie of herbestemming historisch of oud bouwmateriaal vrij, dan kun je dit (niet verplicht) kosteloos beschikbaar stellen aan het provinciale Depot voor historische en oude bouwmaterialen in Nieuw Balinge. De beheerder (stichting Erfgoed Arsenaal Drenthe) legt dit voorafgaand aan de start van de werkzaamheden samen met jou, je aannemer of architect vast.