Duurzaamheidslening en Stimuleringslening Particuliere Woning Verbetering

Beide leningen gelden voor woningen van vóór 1991 met een WOZ-waarde van maximaal € 292.000,-. Je moet eigenaar en bewoner zijn. Met de duurzaamheidslening kun je maximaal € 25.000,- lenen tegen 1,4% rente.

Je vraagt eerst bij de gemeente een toewijzingsverklaring aan via het digitale formulier (met DigiD). Daarna vraag je de lening zelf aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn), dat een krediettoets uitvoert.

• De woning is gebouwd vóór 1991. Woningen van 1991 of later vallen af.
• De WOZ-waarde is lager dan € 292.000,- (de gemiddelde WOZ-waarde van Emmen voor 2025). Dit bedrag kan jaarlijks aangepast worden.
• Je bent zowel eigenaar als bewoner van de woning. Alleen eigenaar zijn (bijvoorbeeld bij verhuur) is niet genoeg.
• De werkzaamheden zijn nog niet gestart op het moment van aanvragen. Ben je al begonnen, dan val je af.
• Je leent minimaal € 2.500,-. Voor kleinere bedragen kun je deze lening niet gebruiken.

Daarnaast moet de lening besteed worden aan minstens één van de vastgestelde maatregelen. Voor de duurzaamheidslening zijn dat: warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler, gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, raamisolatie of verwarmingsinstallatie. Voor de Stimuleringslening Particuliere Woning Verbetering gaat het om het aanpakken van gebreken aan het casco, herstel van kapconstructies, of het verwijderen van asbest en/of loden leidingen. Voor een compleet overzicht van maatregelen kun je de verordening van de regeling raadplegen.

Uiteindelijk beoordeelt het SVn met een krediettoets of je persoonlijk in aanmerking komt voor de lening. Deze toets staat los van de gemeentelijke voorwaarden hierboven. Voor een volledig overzicht van alle voorwaarden kun je terecht op Overheid.nl.</tekst> </invoke>

Voor de duurzaamheidslening komen deze maatregelen in aanmerking:

• Warmtepomp
• Zonnepanelen
• Zonneboiler
• Gevelisolatie
• Dakisolatie
• Vloerisolatie
• Raamisolatie
• Verwarmingsinstallatie

Voor de Stimuleringslening Particuliere Woning Verbetering komen deze zaken in aanmerking:

• Maatregelen om gebreken aan het casco van de woning aan te pakken
• Herstel van kapconstructies (het geraamte van het dak)
• Verwijderen van asbest en/of loden leidingen

Is het bedrag van de duurzaamheidslening, de Stimuleringslening Particuliere Woning Verbetering, of een combinatie van beide hoger dan € 25.000,-, dan kan de lening ook als hypothecaire lening worden verstrekt. Dit vraag je aan via het SVn.

• Toewijzingsverklaring aanvragen bij de gemeente. Dit doe je via het digitale formulier met DigiD (https://dloket.emmen.nl/burger/startform?id=EMM_STIDU). Deze verklaring is verplicht voordat je bij het SVn kunt aanvragen.
• Lening aanvragen bij het SVn. Met de toewijzingsverklaring van de gemeente vraag je de lening aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). Het SVn voert een krediettoets uit.

Wil je een hypothecaire lening (bij een bedrag boven € 25.000,-), dan vraag je die ook aan via het SVn.