Subsidieregeling Leefomgeving landelijk gebied provincie Utrecht

Je krijgt een vergoeding van 100% van de subsidiabele kosten bij aankoop (waardevermindering, taxatie, notaris, kadaster, overdrachtsbelasting en meer) en een vergoeding voor de kosten van het vrijmaken van (erf)pacht. Bodemonderzoek wordt vergoed tot maximaal € 5.000.

Je vraagt de subsidie aan via het digitale formulier op de website van provincie Utrecht, inclusief een verplichte inrichtingsschets, topografische kaart, tabel terreinen en een begroting. De aanvraagperiode loopt van 15 oktober 2025 09:00 tot 1 oktober 2026 23:59. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld, dus wacht niet tot het laatste moment. Ligt je perceel buiten het aangewezen zoekgebied, dan moet je eerst via een apart traject met ecologische onderbouwing en advies van de Kopgroep Akkoord van Utrecht aantonen dat het geschikt is voor het NNN, vóórdat je kunt aanvragen.

Harde eisen voor het perceel:

• Het terrein moet door de provincie zijn aangewezen als 'te ontwikkelen natuur', 'te ontwikkelen natuur zoekgebied' (Groene Contour) of 'te ontwikkelen natuur zoekgebied (NNN)', zoals aangegeven in het Natuurbeheerplan (kaart 1).
• Het terrein ligt in het NNN of grenst aan het NNN, tenzij de percelen aaneengesloten minimaal 5 hectare zijn (dan hoeft het niet aan te sluiten).
• Ligt je perceel buiten het zoekgebied, dan komt het alleen in aanmerking na een positieve ecologische onderbouwing en een positief advies van de Kopgroep Akkoord van Utrecht. Je moet hierover vóóraf contact opnemen met steunpuntnatuur@provincie-utrecht.nl, vóórdat je een aanvraag indient.

Voor ontpachting/erfpachtvrij maken geldt aanvullend dat je eigenaar moet zijn van het terrein en dat er bij aankoop al een (erf)pachter op zat.

Verder val je af of loop je vast als:

• je de aanvraag voor aankoop niet uiterlijk de dag vóór het passeren van de notariële akte indient;
• je de aanvraag voor beëindiging van erfpacht of pacht niet uiterlijk de dag vóór die beëindiging indient;
• je geen inrichtingsschets meestuurt (verplicht bij elke aanvraag);
• je niet eigenaar of erfpachter bent en geen rechtsgeldige machtiging bijvoegt;
• je een grote onderneming bent en geen contrafeitelijk scenario aanlevert (zie voorwaarden).

De beslissing over aanvragen gaat op volgorde van binnenkomst, niet op kwaliteit van het plan.

Bij ontpachting en erfpachtvrij maken komen in aanmerking:

• De kosten voor het vrijmaken van (erf)pacht, tegen een reële vergoeding die blijkt uit een taxatie door een onafhankelijke taxateur.
• De taxatiekosten zelf.
• Notariskosten.
• Kosten voor het doorhalen van het recht van erfpacht.

Heb je voor het aankopen, afwaarderen of pachtvrij maken van hetzelfde terrein al eerder subsidie ontvangen, dan wordt deze subsidie verlaagd om dubbele betaling boven de werkelijke kosten of de Europese maximumnormen te voorkomen. Het dossier noemt geen kostensoorten die uitgesloten zijn, buiten deze correctieregel.

Voor de overige kostensoorten geldt geen apart maximumbedrag, maar wel een vast percentage:

• Bij aankoop van grond ontvang je 100% subsidie op de genoemde kostenposten (waardevermindering, taxatie, kadaster, notaris, veiling, bemiddeling, registratie, overdrachtsbelasting, niet-verrekenbare btw, afkoop landinrichtingsrente en accountantskosten voor een controleverklaring).
• Bij ontpachting en erfpachtvrij maken ontvang je subsidie voor de kosten van het vrijmaken van (erf)pacht tegen een reële vergoeding (op basis van een onafhankelijke taxatie), plus de kosten van taxatie, notaris en het doorhalen van het recht van erfpacht. Het dossier noemt hier geen apart percentage naast het feit dat het om de daadwerkelijke, getaxeerde kosten gaat.

De subsidie gaat omlaag als je voor dezelfde aankoop, afwaardering of pachtvrijmaking al eerder subsidie hebt ontvangen: dan wordt het bedrag zoveel verlaagd als nodig is om te voorkomen dat je boven de werkelijke kosten of de maximale vergoeding volgens de Europese regels of deze regeling uitkomt.

Stappen en documenten:

• Liggen je percelen buiten het aangewezen zoekgebied, dan neem je vóóraf contact op met steunpuntnatuur@provincie-utrecht.nl. Je levert dan een overzichtskaart en een ecologische onderbouwing aan; na een positieve toetsing brengt de Kopgroep Akkoord van Utrecht advies uit. Dit bewijsstuk voeg je later bij je aanvraag.
• Vraag eventueel een topografische kaart op bij steunpuntnatuur@provincie-utrecht.nl en teken hierop je beheereenheid/eenheden in, met volgnummers die overeenkomen met de tabel terreinen.
• Vul de tabel terreinen in (download uit het digitale formulier) met informatie over alle ingetekende percelen.
• Vul de begroting in met het format uit het digitale formulier. Vraag je zowel voor verwerven als voor ontpachten of erfpachtvrij maken subsidie aan, dan voeg je beide begrotingen toe.
• Voeg de verplichte inrichtingsschets toe (zie voorwaarden).
• Voeg indien van toepassing toe: een rechtsgeldige machtiging (als je geen eigenaar/erfpachter bent), een verklaring van geen bezwaar (bij beperkende rechten op de grond), en/of een contrafeitelijk scenario met bewijsstukken (bij grote ondernemingen).
• Dien de aanvraag in via het formulier op de website, uiterlijk de dag vóór het passeren van de notariële akte (aankoop) of vóór beëindiging van de (erf)pacht.

Let op: bijlagen mogen samen maximaal 20 MB zijn. Bij grotere bestanden verpak je deze en stuur je ze eventueel apart naar subsidies@provincie-utrecht.nl, onder vermelding van je aanvraagkenmerk.

Na een verleningsbeschikking gelden verplichtingen, afhankelijk van de subsidie of het subsidiebedrag. Zo moet je de provincie op de hoogte stellen bij wijzigingen in het project, en na realisatie een gereedmelding of vaststellingsverzoek indienen. Voor de precieze invulling hiervan verwijst het loket naar paragraaf 5 en 6 van de Algemene subsidieverordening provincie Utrecht 2022.

Was het raster nog niet geplaatst bij de aanvraag, dan moet je het binnen drie maanden na subsidieverlening plaatsen en binnen 14 dagen na plaatsing een fotoverslag naar de provincie sturen.

Verder blijf je gedurende minimaal vijf jaar na de datum van subsidieverlening verplicht om de afrastering in gebruik te houden en te onderhouden.

Het dossier noemt geen voorschotregeling of betaalmoment; het beschrijft alleen de beslistermijn en de verplichtingen tijdens de looptijd.