Stimuleringsregeling Starters winkelconcentratiegebied Centrum

Je krijgt maximaal 50% van de kale huurkosten over een periode van 2 jaar, met een maximum van € 15.000 per onderneming. Prijsgerichte winkels, toeristische winkels en eetwinkels met hoofdzakelijk directe consumptie komen niet in aanmerking.

Je vraagt aan via het subsidieloket van de gemeente Maastricht, uiterlijk binnen vier weken na ondertekening van je huurovereenkomst en vóórdat je de winkel opent. Je levert onder meer een ondernemingsplan, de huurovereenkomst en een KvK-uittreksel aan. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld, tot het jaarlijkse subsidieplafond van € 150.000 is bereikt. De regeling loopt tot en met 31 december 2027.

• Je onderneming is een MKB-detailhandelsbedrijf (eventueel gecombineerd met een ambachtelijke werkplaats die op locatie producten maakt of bewerkt en die ter plekke verkoopt).
• Je onderneming bestaat maximaal vijf jaar of is nog in oprichting.
• Je vestigt je in het winkelconcentratiegebied Centrum (zie kaart bijlage 2) en hebt daar op het moment van aanvraag nog geen bestaande vestiging.
• Buiten dit gebied heb je maximaal twee vestigingen met dezelfde formule.
• Bij verplaatsing: je huidige locatie ligt buiten de hoofdwinkelstructuur Maastricht (zie kaart bijlage 1). Verplaats je binnen deze hoofdwinkelstructuur, dan val je af.
• Je vestigt je op de begane grond van een bestaand of vrijkomend winkelpand, zichtbaar vanaf de straatzijde, met een winkelvloeroppervlakte van maximaal 200 m².
• Je beschikt over de nodige vergunningen en/of ontheffingen.
• Je committeert je aan minimaal 24 maanden exploitatie op de locatie.
• Je opent binnen drie maanden na ontvangst van de subsidie.

Je valt af als je onderneming een prijsgerichte winkel is (zoals discount-, value-, outlet- of dumpformules, telefoonreparatiewinkels), een toeristische winkel (zoals souvenirwinkels of wafel-, kaas- of pepernootwinkels gericht op toeristen), of een eetwinkel met hoofdzakelijk directe consumptie (zoals ijs, wafels, smoothies, snacks), of een vergelijkbaar concept.

Ook val je af als voor de activiteit al eerder subsidie is verleend, als je doelstellingen of activiteiten in strijd zijn met het algemeen belang of de openbare orde, of als je de benodigde vergunningen mist. De gemeente kan bovendien een Bibob-onderzoek instellen. Je kunt maximaal één aanvraag per onderneming indienen.

Niet subsidiabel zijn:

• Kosten die je al hebt gemaakt vóór je aanvraag indiende.
• Kosten die al via een andere subsidie- of inkooprelatie met de gemeente Maastricht worden gefinancierd.
• Btw die je zelf al kunt terugvorderen op grond van artikel 15 Wet op de omzetbelasting 1968 (de subsidiebedragen zelf zijn overigens inclusief btw).

Het jaarlijkse subsidieplafond voor deze regeling bedraagt € 150.000 (met jaarlijkse indexering). Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld totdat dit plafond is bereikt; is het plafond bereikt, dan wordt je aanvraag niet meer in behandeling genomen. Komen op één dag meerdere aanvragen binnen waardoor het plafond wordt overschreden, dan worden die aanvragen onderling door loting gerangschikt. Budget dat in een jaar niet wordt besteed, gaat door naar het volgende kalenderjaar.

Is je subsidie € 5.000 of lager, dan wordt die direct volledig (100%) vastgesteld en uitbetaald. Bij een subsidie van meer dan € 5.000 tot en met € 15.000 wordt het bedrag in drie termijnen uitgekeerd: 40% als voorschot na verlening, 40% na een positief beoordeelde tussenrapportage, en de laatste 20% na definitieve vaststelling.

Je kunt maximaal één aanvraag per onderneming indienen.

Verplicht mee te sturen:

• Een uittreksel van de Kamer van Koophandel.
• Een volledig ondertekende huurovereenkomst van minimaal 24 maanden, getekend door pandeigenaar en huurder, voor een pand in het winkelconcentratiegebied Centrum.
• Een overzicht van inkomsten en uitgaven van het laatste jaar (of, als je korter actief bent, je begroting met verwachte inkomsten en uitgaven).
• Een ondernemingsplan met financiële onderbouwing, omschrijving van je productaanbod, beoogd prijsniveau en je visie op groei en marketing.
• Een de-minimisverklaring.

Aanvullend, indien van toepassing:

• Ben je een verplaatser: een schriftelijke motivatie voor de verplaatsing.
• Is je onderneming een rechtspersoon en vraag je voor het eerst subsidie aan: de oprichtingsakte of statuten, en het meest recente jaarverslag, de jaarrekening of balans (behalve als je in je oprichtingsjaar aanvraagt).

Je kunt maximaal één aanvraag per onderneming indienen. De regeling staat open van 1 maart 2026 tot en met 31 december 2027, of tot het jaarlijkse plafond van € 150.000 is bereikt.

Is je subsidie € 5.000 of lager, dan wordt die direct in één keer vastgesteld en uitbetaald. Bij een hoger bedrag (tot maximaal € 15.000) betaalt de gemeente in drie termijnen: 40% uiterlijk zes weken na de beschikking, 40% na een positief beoordeelde tussenrapportage (die je uiterlijk 12 maanden na vestiging indient) en de laatste 20% na de definitieve vaststelling.

Voor die vaststelling dien je uiterlijk 13 weken nadat je 2 jaar huur hebt betaald een ondertekende aanvraag tot vaststelling in, met een inhoudelijk verslag en een betaaloverzicht van de huurkosten of jaarrekeningen.

Tijdens de looptijd moet je minimaal 24 maanden op de locatie blijven zitten, binnen drie maanden na ontvangst van de subsidie open zijn, en tijdig rapporteren. Doe je dat niet, dan kan de gemeente het bevoorschottingsschema aanpassen, opschorten of het subsidiebedrag bijstellen.