Regeling versterking gebouwen Groningen herbeoordeling – € 13.000

De € 13.000 mag je besteden zoals je wilt: aan een vakantie, een nieuwe auto, investeringen in huis of gewoon op de spaarrekening. Er zijn geen voorwaarden aan de besteding verbonden.

Je kunt deze tegemoetkoming aanvragen zodra je van NCG een besluit hebt ontvangen dat je gebouw opnieuw beoordeeld wordt. Dat besluit volgt nadat NCG jouw aanvraagformulier voor herbeoordeling heeft ontvangen en behandeld, en dat formulier krijg je weer pas na een gesprek met je NCG-bewonersbegeleider. De aanvraag voor de € 13.000 zelf loop je via het eLoket van SNN, met DigiD.

Let op: eigenaren van adressen die door hun gemeente zijn geselecteerd voor Blok B kunnen deze subsidie hier niet aanvragen. Voor Blok B geldt een andere, gemeentelijke regeling.

Aanvragen kan tot en met 31 mei 2031, 23:59 uur.

Je bent eigenaar van het gebouw. Onder eigenaar valt ook een erfpachter, opstalhouder of beklemde meier van het gebouw. Is het gebouw gesplitst in appartementsrechten, dan wordt de aanvraag niet door een individuele appartementseigenaar gedaan maar door de vereniging van eigenaars, en alleen als het versterkingsadvies (mede) de gemeenschappelijke delen betreft.

Je hebt een versterkingsadvies op basis van oude inzichten. Dit betekent dat je gebouw is beoordeeld volgens de NPR:9998:2018 tijdvak 2 of een eerdere versie van de NPR:9998, en dat uit die beoordeling blijkt dat je gebouw niet aan de veiligheidsnorm voldoet.

Je hebt nog geen overeenkomst met een aannemer. Is er al een aannemingsovereenkomst of depotovereenkomst gesloten voor de uitvoering van de versterkingsmaatregelen, dan kun je geen herbeoordeling meer aanvragen en dus ook geen tegemoetkoming.

Je hebt van NCG een besluit ontvangen dat je gebouw opnieuw beoordeeld wordt. Dit besluit volgt nadat je een verzoek tot herbeoordeling hebt ingediend en NCG dit heeft goedgekeurd. Zonder dit besluit kun je de tegemoetkoming niet aanvragen.

Je verzoek tot herbeoordeling was op tijd. Nadat je het aanvraagformulier voor herbeoordeling van NCG hebt ontvangen (per brief, na een oriënterend gesprek met je bewonersbegeleider), heb je zes maanden de tijd om dit verzoek in te dienen. Dien je te laat in, dan val je af.

Je adres bestond op 6 november 2020. De tegemoetkoming van € 13.000 geldt per adres dat op die datum bestond en stond ingeschreven in de openbare registers. Bij een gebouw dat bouwkundig wel maar kadastraal niet gesplitst is in adressen, krijg je maar één keer de tegemoetkoming.

Uitgezonderde gebouwen vallen af. De regeling geldt niet voor gebouwen waarop het convenant 'Aardbevings- en toekomstbestendige scholenbouw' van toepassing is, gebouwen waarvoor in het kader van het zorgprogramma is besloten tot vervangende nieuwbouw, installaties met gevaarlijke stoffen (en functioneel daaraan gebonden gebouwen), en gebouwen waarop het 'Groninger Zorgakkoord' van 11 maart 2019 van toepassing is.

Blok B valt hier niet onder. Eigenaren van adressen die door hun gemeente zijn geselecteerd binnen Blok B kunnen deze subsidie hier niet aanvragen; voor hen is een aparte gemeentelijke regeling gemaakt.

Constructief verbonden gebouwen: gezamenlijke keuze nodig. Woon je in een rijtjeswoning, flat of twee-onder-een-kapwoning die constructief verbonden is met een ander gebouw, dan moet je met de eigenaren van die andere gebouwen tot een gezamenlijke keuze komen: samen vasthouden aan het liggende versterkingsadvies, of samen kiezen voor herbeoordeling. Komen jullie er niet samen uit, dan maakt de uitvoeringsorganisatie op basis van alle omstandigheden een belangenafweging.

Let op: als je kiest voor herbeoordeling en die wordt toegekend, kun je geen aanspraak meer maken op uitvoering van het oude versterkingsadvies. Een eventueel al genomen norm- of versterkingsbesluit wordt ingetrokken en vervangen door een nieuw besluit op basis van de herbeoordeling.

Het bedrag is een generieke maatregel: het geldt voor alle typen eigenaren op dezelfde manier, dus zowel particulieren als beleggers, particuliere verhuurders en woningcorporaties krijgen hetzelfde bedrag van € 13.000. Er zijn geen staffels, percentages of ophogingen; het bedrag gaat niet omhoog of omlaag op basis van de grootte of waarde van je gebouw.

Bij een gebouw dat niet gesplitst is in appartementsrechten, wordt het bedrag uitgekeerd aan de eigenaar. Bij een gebouw dat wel gesplitst is in appartementsrechten, geldt € 13.000 per adres dat op 6 november 2020 bestond, uitgekeerd aan de houder van de appartementsrechten van dat adres. Is jouw gebouw bouwkundig gesplitst in meerdere adressen maar kadastraal niet gesplitst, dan krijg je het bedrag maar één keer.

Los van deze tegemoetkoming kun je in aanmerking komen voor een subsidie van € 17.000 voor het verbeteren en/of verduurzamen van je woning of ander gebouw (ook bijgebouwen zoals een schuur, garage of bedrijfsgebouw op hetzelfde adres). Dit is een andere subsidie die je apart aanvraagt.

De tegemoetkoming van € 13.000 wordt uitgekeerd nadat het besluit over de herbeoordeling onherroepelijk is geworden. Concreet betekent dit voor de aanvraag bij SNN: is je aanvraag compleet, dan krijg je binnen 13 weken bericht, en bij goedkeuring wordt het bedrag binnen 15 werkdagen op je rekening gestort.

Traject bij NCG (voorwaarde voor de aanvraag)

• Gesprek met je NCG-bewonersbegeleider. Dit gesprek wordt ook het oriënterend gesprek genoemd. Hierin licht NCG toe hoe je een aanvraag tot herbeoordeling doet, wat de compensatie inhoudt, wat je van een herbeoordelingsuitkomst kunt verwachten en of er bijzonderheden zijn (zoals een constructief verbonden gebouw). Je kunt in dit gesprek ook gebruikmaken van een onafhankelijke adviseur.
• Ontvangst aanvraagformulier herbeoordeling. Na (of in plaats van) dit gesprek krijg je van NCG een aanvraagformulier, uitgereikt of toegezonden met een brief. In die brief staat de termijn waarbinnen je moet reageren: zes maanden na uitreiking of toezending van het formulier.
• Indienen verzoek tot herbeoordeling. Je vult het door NCG vastgestelde formulier in en dient het bij NCG in. Is je gebouw gesplitst in appartementsrechten en betreft het versterkingsadvies (mede) de gemeenschappelijke delen, dan dient de vereniging van eigenaars dit verzoek in, niet de individuele eigenaar.
• Besluit van NCG. NCG beslist binnen acht weken na ontvangst van je verzoek of je in aanmerking komt voor herbeoordeling en een tegemoetkoming. Bij constructief verbonden gebouwen kan deze termijn verlengd worden tot acht weken na het moment dat alle betrokken eigenaren een verzoek hebben ingediend.

Aanvraag bij SNN (de € 13.000 zelf)

Zodra je het besluit van NCG hebt ontvangen, kun je de tegemoetkoming aanvragen via het eLoket van SNN (https://eloket.snn.nl/eloket/regeling/VG13/).

• Documenten verzamelen. Zet vooraf klaar: een kopie van je (particuliere) bankpas of bankafschrift, ter verificatie van je doorgegeven bankrekeningnummer. Dit document is nodig om te controleren dat het rekeningnummer waarop het geld gestort wordt echt van jou is.
• Inloggen met DigiD. Klik op 'Aanvragen' en log in met je DigiD. Log je voor het eerst in bij SNN, dan maak je eerst een account aan en activeer je dit via een e-mail.
• Regeling opzoeken. Zoek in de lijst naar 'Verduurzaming en Verbetering Groningen' en klik op aanvragen.
• Juiste regeling kiezen. Klik op de knop 'Regeling versterking gebouwen Groningen herbeoordeling – € 13.000' om de aanvraag te starten.
• Gegevens invullen en documenten uploaden. Vul de gevraagde informatie in de schermen in en upload het benodigde document (bankpas of bankafschrift).
• Indienen en bevestiging. Na indiening ontvang je meteen een ontvangstbevestiging. Via je account volg je de verdere behandeling van de aanvraag.

Aanvragen kan tot en met 31 mei 2031, 23:59 uur. Let op: dit is de deadline voor de aanvraag bij SNN; voor het verzoek tot herbeoordeling bij NCG geldt de eigen termijn van zes maanden na ontvangst van het formulier.

Heb je vragen over het invullen, dan kun je contact opnemen met Team Duurzaamheid van SNN, op werkdagen tussen 08:30 en 17:00 uur, via versterking@snn.nl of 050 5224 924. Let op de aangepaste bereikbaarheid: van 20 juli tot en met 14 augustus is het team telefonisch alleen bereikbaar van 08:30 tot 12:00 uur.

Beoordeling door SNN

Nadat je de aanvraag hebt ingediend via het eLoket, controleert SNN of je aanvraag compleet is en aan de voorwaarden voldoet. Belangrijkste voorwaarde daarbij is dat je een besluit van NCG hebt tot herbeoordeling van je gebouw. Als SNN meer informatie van je nodig heeft, neemt het team contact met je op.

Termijn

Is je aanvraag compleet, dan ontvang je binnen 13 weken per e-mail bericht over de beslissing.

Uitbetaling

Is je aanvraag goedgekeurd, dan wordt het bedrag van € 13.000 binnen 15 werkdagen na goedkeuring op je rekening gestort. Volgens het onderliggende besluit wordt de tegemoetkoming uitgekeerd nadat het besluit tot herbeoordeling onherroepelijk is geworden; dat betekent dat er geen bezwaar of beroep meer tegen open staat.

Geen voorschot- of vaststellingssysteem

Deze regeling kent geen apart voorschot, geen tussentijdse rapportageverplichtingen en geen aparte vaststelling achteraf zoals bij projectsubsidies. Het is een eenmalige, vaste tegemoetkoming die in één keer wordt uitgekeerd. Je hoeft achteraf niet te verantwoorden waar je het geld aan besteed hebt.

Verplichtingen tijdens de looptijd

Zodra je gekozen hebt voor herbeoordeling en dit is toegekend, geldt dat je geen aanspraak meer kunt maken op uitvoering van je oude versterkingsadvies. Was er al een norm- of versterkingsbesluit genomen op basis van de oude beoordeling, dan trekt NCG dit besluit in en neemt een nieuw besluit op basis van de herbeoordeling. Dit traject loopt verder via NCG, los van de afhandeling van je aanvraag bij SNN.

Aanvraag intrekken

Besluit je achteraf toch geen gebruik te willen maken van de subsidie, dan kun je de aanvraag via je persoonlijke account bij SNN intrekken.

Volgen van je aanvraag

Je kunt de status van je aanvraag volgen via je persoonlijke account ("Mijn dossier") op het eLoket van SNN.