Subsidieregeling transformatie binnenstad gemeente Kampen

Welke activiteiten voor jou beschikbaar zijn, hangt af van waar je pand staat: het kernwinkelgebied (tussen Geerstraat en Plantage) of het publieksgerichte gebied (de hele Oudestraat, Geerstraat en Gasthuisstraat). Per activiteit krijg je een percentage van de kosten terug, tot een vast maximum.

Er is per kalenderjaar € 100.000 beschikbaar. Wie eerst een volledige aanvraag indient, komt eerst aan de beurt, totdat het geld op is. Je vraagt de subsidie online aan met DigiD of eHerkenning, minimaal 13 weken voordat je begint met de activiteit.

Knock-out eisen die voor iedereen gelden:

• Je vraagt de subsidie minimaal 13 weken voordat de activiteit start aan. Later aanvragen betekent afwijzing.
• Voor dezelfde activiteit mag nog geen subsidie zijn verstrekt vanuit deze of een andere regeling.
• Regulier onderhoud komt nooit in aanmerking.
• Het subsidieplafond van € 100.000 per kalenderjaar is een harde grens: is dat bereikt, dan val je af, ook met een verder correcte aanvraag.

Per activiteit geldt daarnaast:

• Gevelverbeteringsplan en gevelverbetering: alleen voor panden in het kernwinkelgebied.
• Transformatieplan en transformatie: alleen voor leegstaande panden in het publieksgerichte gebied, met uitzondering van het kernwinkelgebied. De nieuwe functie mag geen (ondersteunende) detailhandel of (ondersteunende) horeca zijn.
• Verplaatsing: alleen voor (ondersteunende) detailhandel die vanuit een locatie buiten het publieksgerichte gebied of kernwinkelgebied verhuist naar het kernwinkelgebied, en die daar al langer dan 2 jaar gevestigd is. De oude vestiging moet echt stoppen.
• Gevelverbetering kan worden afgewezen als er geen sprake is van verbetering van aanzicht, ruimtelijke kwaliteit of een goede inpassing in het gebied, of als het plan in strijd is met de beleidsregel Gevelinspiratieboek.

• Gevelverbeteringsplan (kernwinkelgebied): de kosten voor het opstellen van dit plan, tot 70% met een maximum van € 1.000.
• Gevelverbetering (kernwinkelgebied): de kosten van de uitvoering, tot 50% met een maximum van € 150 per strekkende decimeter voorgevel. Het resultaat moet het aanzicht en de ruimtelijke kwaliteit van het pand verbeteren en passend zijn voor het gebied. De beleidsregel Gevelinspiratieboek geldt als toetsingskader.
• Transformatieplan (publieksgericht gebied, niet het kernwinkelgebied): de kosten voor het opstellen van een plan voor een leegstaand pand, tot 70% met een maximum van € 2.500.
• Transformatie (publieksgericht gebied, niet het kernwinkelgebied): de planologische kosten voor het wijzigen van het omgevingsplan, tot 50% met een maximum van € 30.000.
• Verplaatsing: de verplaatsingskosten, tot 50% met een maximum van € 15.000.

Niet subsidiabel: regulier onderhoud komt in geen van de categorieën in aanmerking. Ook kosten voor een activiteit waarvoor al subsidie is verstrekt (vanuit deze of een andere regeling) komen niet opnieuw in aanmerking.

• Gevelverbeteringsplan: 70% van de kosten, met een maximum van € 1.000.
• Gevelverbetering: 50% van de kosten, met een maximum van € 150 per strekkende decimeter voorgevel.
• Transformatieplan: 70% van de kosten, met een maximum van € 2.500.
• Transformatie: 50% van de planologische kosten voor het wijzigen van het omgevingsplan, met een maximum van € 30.000.
• Verplaatsing: 50% van de verplaatsingskosten, met een maximum van € 15.000.

Er is geen aparte regel die het percentage of maximum verhoogt: je krijgt altijd het genoemde percentage van de subsidiabele kosten, tot het genoemde maximum. Kom je boven het maximum uit, dan betaal je het verschil zelf. Zodra het jaarlijkse plafond van € 100.000 bereikt is, krijgen latere volledige aanvragen geen subsidie meer, ook niet als ze verder aan alle voorwaarden voldoen.

Bij elke aanvraag voeg je toe:

• Eigendomsbewijs van het pand, als je als eigenaar aanvraagt.
• Schriftelijk bewijs van rechtsgeldige vertegenwoordiging, als je namens een organisatie aanvraagt.
• Onderbouwing van het subsidiebedrag, inclusief prijsopgave.
• Overzicht van andere ontvangen subsidies voor dezelfde activiteit.

Extra bij gevelverbetering:

• Het gevelverbeteringsplan.
• Financiële berekening van de haalbaarheid van de gevelverbetering.

Extra bij transformatie:

• Het transformatieplan.
• Financiële berekening van de haalbaarheid van de transformatie.

Extra bij verplaatsing:

• Financiële berekening van de haalbaarheid van de verplaatsing.

Na uitvoering van de activiteit dien je binnen 13 weken een aanvraag tot vaststelling in.

Ben je het niet eens met de beslissing, dan kun je binnen 6 weken bezwaar maken. Bij een afwijzend besluit op je bezwaar kun je in beroep bij de rechtbank.

Tijdens de looptijd geldt bij verplaatsing dat je de oude vestiging binnen 1 maand moet beëindigen en de nieuwe vestiging binnen 3 maanden moet openen (geen webshop zonder toonbankfunctie).

Na uitvoering van de gesubsidieerde activiteit dien je binnen 13 weken een aanvraag tot vaststelling van de subsidie in.