Subsidieregeling woningisolatie Zwolle 2024

Je kunt subsidie krijgen voor dakisolatie, zolder- of vlieringvloerisolatie, gevelisolatie, glas-, kozijnpaneel- of deurisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie of bodemisolatie. Je krijgt 100% van de subsidiabele kosten terug, tot maximaal € 1.000 per woning. Doe je de maatregelen samen met andere inwoners via een lokale inkoopactie, dan kan dat oplopen tot € 1.300 per woning.

Je vraagt de subsidie aan via DigiD op het subsidieloket van de gemeente Zwolle, nadat de werkzaamheden zijn afgerond. Je uploadt foto's, facturen en een bankafschrift. Je kunt de subsidie ook meteen laten verrekenen met de factuur van de aannemer, via Duurzaam Bouwloket. Let op: per adres kun je maar één keer subsidie aanvragen.

• Minstens één appartement in het gebouw wordt bewoond door de eigenaar zelf (niet alleen verhuurd).
• Een of meer appartementen hebben een WOZ-waarde lager dan € 443.000 (peildatum 01-01-2024). Alleen voor die appartementen is subsidie beschikbaar.
• Het gebouw is matig tot slecht geïsoleerd: van dak, vloer, gevel of ramen zijn er minstens twee slecht geïsoleerd, óf appartementen in het gebouw hebben energielabel D of lager. Wat "slecht geïsoleerd" precies betekent, staat vastgelegd per bouwdeel (bijvoorbeeld dak met een Rc ≤ 2,0, spouwmuur met een Rc ≤ 1,1, glas met een Ug-waarde ≥ 1,6).
• De isolatiemaatregelen moeten voldoen aan de geldende isolatie-eisen en vierkante meters, gelijk aan die van de landelijke SVVE-regeling (te vinden bij RVO).
• Appartementen die door woningcorporaties worden verhuurd tellen niet mee voor de subsidieberekening.
• De aanvraag moet vóórdat de werkzaamheden starten worden ingediend en toegekend.

Let op: vanaf januari 2026 heb je voor het aanvragen (en voor het inzien van je dossier) eHerkenning nodig met betrouwbaarheidsniveau EH3.

Er gelden geen aparte eisen over rechtsvorm van de VvE, leeftijd van het gebouw of eerdere subsidies. Als het subsidieplafond van € 1.000.000 is bereikt, kun je geen subsidie meer krijgen, ook niet als je aan alle voorwaarden voldoet.

• Dakisolatie
• Zolder- of vlieringvloerisolatie
• Gevelisolatie
• HR-glas-, kozijnpaneel- of deurisolatie
• Spouwmuurisolatie
• Vloer- of bodemisolatie
• Natuurvrij maken bij spouwmuur-, dak- en gevelisolatie (nodig om dieren die in de constructie leven niet te schaden)

Voor elke maatregel geldt dat je moet voldoen aan de geldende isolatie-eisen en vierkante meters, gelijk aan de eisen van de landelijke SVVE-regeling (te raadplegen bij RVO). Er is geen apart tarief of vergoeding per m² of per maatregel: de subsidie wordt berekend per appartement (zie 'Hoeveel krijg je'), niet per kostenpost. Appartementen van woningcorporaties tellen niet mee bij de berekening.

• Standaard is maximaal € 1.300 per appartement beschikbaar, mits dat appartement een WOZ-waarde heeft lager dan € 443.000 (peildatum 01-01-2024).
• Werken meerdere VvE's samen en vraag je gezamenlijk subsidie aan, dan loopt het bedrag op tot € 1.600 per appartement.
• Appartementen die door een woningcorporatie worden verhuurd tellen niet mee bij het bepalen van de subsidiehoogte.
• Er is in totaal € 1.000.000 beschikbaar voor de hele regeling (subsidieplafond). Is dat bedrag op, dan kan geen subsidie meer worden verstrekt, ook niet aan aanvragen die verder aan de voorwaarden voldoen.

Bij de aanvraag upload je in elk geval:

• De offerte van het bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert, met daarin de oppervlakte, isolatiewaarde en kosten.
• Het ingevulde formulier 'Overzicht complex' (aan te vragen via jehuisisoleren@zwolle.nl), met per adres binnen de VvE de WOZ-waarde.
• De notulen van de algemene ledenvergadering van de VvE, waaruit blijkt dat de VvE instemt met de aanvraag.
• Een bankafschrift van maximaal 3 maanden oud met het IBAN-nummer en de naam van de VvE.

In specifieke gevallen zijn ook nodig:

• Bij huurappartementen: een de-minimisverklaring per verhuurder (aan te vragen via jehuisisoleren@zwolle.nl).
• Bij gevelisolatie van buitenaf, kozijnvervanging of dakisolatie van buitenaf: de resultaten van het ecologisch onderzoek conform het Zwolse Soortenmanagementplan, of de benodigde vergunning.
• Bij een gezamenlijke aanvraag van meerdere VvE's, of een aanvraag door de beheerder: een samenwerkingsovereenkomst.

Je dient de aanvraag in na afronding van de werkzaamheden, met bewijs van uitvoering (foto's en facturen) al bij de aanvraag.