Subsidieregeling Isoleren Woningen – Grondgebonden Koopwoningen Nijmegen 2026

Je krijgt 90% van de kosten vergoed, tot een maximumbedrag dat afhangt van de WOZ-waarde en je inkomen. De overige 10% kun je via de landelijke ISDE-subsidie aanvragen. Let op: je betaalt de isolatiemaatregelen eerst zelf. Pas na uitvoering, met de factuur erbij, vraag je de subsidie aan via het loket van de gemeente Nijmegen.

Kies eerst je maatregelen en vraag minimaal twee offertes op bij verschillende bedrijven. Laat je offerte eventueel gratis controleren door het energieloket voordat je aan de slag gaat. Zo weet je zeker dat je aan de voorwaarden voldoet.

• Je bent eigenaar-bewoner van de woning.
• De woning staat in de gemeente Nijmegen.
• De woning is grondgebonden: je hebt geen boven- of onderburen.
• De woning is gebouwd vóór 1993.
• De woning heeft minimaal 2 slecht geïsoleerde bouwdelen (bijvoorbeeld dak en vloer die lang geleden of niet zijn geïsoleerd, of waarvan het isolatiemateriaal vervangen moet worden). Je hoeft niet alle slechte bouwdelen te isoleren, één is al genoeg.
• De WOZ-waarde van de woning (peildatum 2023) is maximaal € 429.300. Heb je een inkomen tot 130% van het sociaal minimum, dan geldt een hogere grens van maximaal € 600.000. Is de WOZ-waarde hoger dan € 429.300 en heb je een hoger inkomen, dan kom je niet in aanmerking voor deze regeling, maar wel mogelijk voor de Doe het zelf-isolatiesubsidie.
• Je hebt niet eerder gemeentelijke subsidie gekregen voor dezelfde isolatiemaatregel(en).
• Je isoleert minimaal het aantal vierkante meters dat geldt per maatregel (gelijk aan de landelijke ISDE-eisen) en haalt de minimale isolatiewaarde per maatregel.
• De prijzen op je factuur blijven onder de maximale plafondbedragen (te vinden op overheid.nl).
• De factuurdatum is 1 januari 2026 of later.
• Je betaalt de kosten eerst zelf en vraagt de subsidie pas aan na uitvoering van de maatregelen.

Woon je in een woning met een VvE (dus niet grondgebonden), dan val je buiten deze regeling en kijk je naar de subsidie isoleren voor VvE's.

• Isolatie van het dak (of zolder-/vlieringvloer)
• Isolatie van de gevel (van binnen- of buitenuit)
• Isolatie van de vloer
• Isolerend glas
• Energiezuinige ventilatie
• Spouwmuurisolatie, alleen als je een hoekwoning hebt of een inkomen tot maximaal 130% van het sociaal minimum

Voor elke maatregel geldt dat je het minimale aantal vierkante meters isoleert en de minimale isolatiewaarde haalt (gelijk aan de landelijke ISDE-eisen). Ook mogen de prijzen op je factuur niet boven de plafondbedragen van overheid.nl uitkomen.

Geen subsidie krijg je voor:

• Bodemisolatie
• Isolatie met gespoten-PUR
• Dakisolatie aan de binnenzijde bij platte daken met bitumenbedekking
• Nieuwbouwdelen
• Kosten voor het repareren van achterstallig onderhoud bij het te isoleren bouwdeel

Kies je voor biobased isolatiemateriaal (zoals houtvezel, hennep, stro of cellulose), dan geldt een hoger maximumbedrag dan bij normaal isolatiemateriaal.

Het maximumbedrag hangt af van de WOZ-waarde van je woning (peildatum 2023) en je (gezamenlijk) inkomen:

• WOZ-waarde tot € 429.300, inkomen boven 160% van het sociaal minimum: maximaal € 3.000 (normaal isolatiemateriaal) of € 3.500 (biobased)
• WOZ-waarde tot € 429.300, inkomen tussen 130% en 160% van het sociaal minimum: maximaal € 4.000 (normaal) of € 4.750 (biobased)
• WOZ-waarde tot € 429.300, inkomen tot maximaal 130% van het sociaal minimum: maximaal € 6.000 (normaal) of € 7.000 (biobased)
• WOZ-waarde tussen € 429.300 en € 600.000, inkomen tot maximaal 130% van het sociaal minimum: maximaal € 3.000 (normaal) of € 3.500 (biobased)

Wil je zelf isoleren in plaats van een bedrijf inhuren? Dan kun je een deel van het subsidiebedrag gebruiken voor de aanschaf van isolatiematerialen: maximaal € 1.000 bij normaal materiaal en € 1.500 bij biobased materiaal van het totale subsidiebedrag.

Twijfel je of je inkomen onder de 160%-grens valt? Doe dan de inkomenstoets om dit te laten checken.

• Isolatiemaatregelen kiezen. Kijk eventueel op Verbeterjehuis.nl voor advies over welke maatregelen bij jouw woning passen.
• Bedrijf kiezen en offerte regelen. Vraag minimaal 2 offertes op bij verschillende bedrijven (niet aan de deur gekocht). Een goede offerte bevat: jouw naam en adres, datum, KvK-nummer van het bedrijf, kosten uitgesplitst naar materiaal en arbeid, aantal vierkante meters per maatregel, kosten inclusief btw per maatregel, materiaalspecificaties (dikte, isolatiewaarde, ISDE-meldcode) en garantie op uitvoering en materiaal.
• Offerte laten controleren door het energieloket (niet verplicht). Stuur je offerte via het contactformulier (categorie 'subsidies') of bel 14 024.
• Maatregelen laten uitvoeren door het gekozen isolatiebedrijf. Je betaalt de kosten eerst zelf.
• Subsidie aanvragen na uitvoering. Je hebt dan de factuur van het bedrijf nodig (met dezelfde gegevens als de offerte); stuur deze mee met je aanvraag via het aanvraagformulier op de loketpagina.

Maak je gebruik van het Nijmeegse isolatiepakket (bij een WOZ-waarde tot maximaal € 429.300 en een woning gebouwd vóór 1993), dan wordt de subsidie voor je aangevraagd en direct verrekend met de factuur van het isolatiebedrijf. Aanmelden hiervoor kan via de website van Warm en Gelukkig.