Subsidie verduurzamen woningen omgevingen Achtervang en Marterring (Brabantpark)

Je vraagt de subsidie aan via het stappenplan op de website van de gemeente Breda. Daarin staat precies welke stappen je moet doorlopen en welke documenten je nodig hebt. Na toekenning krijg je eerst 75% van het bedrag uitbetaald. Zodra je de werkzaamheden hebt afgerond en dit hebt verantwoord met een nieuw energielabel en de facturen en betaalbewijzen van de aannemer, krijg je de resterende 25%.

De regeling geldt voor werkzaamheden die worden uitgevoerd tussen 1 september 2024 en 31 december 2027. De subsidieregeling zelf loopt van 28 maart 2024 tot 1 juli 2028.

• Je bent eigenaar van de woning. Huurders kunnen geen subsidie aanvragen.
• Het adres van je woning staat op de stratenlijst van omgeving Achtervang of omgeving Marterring (zie de volledige straten en huisnummers op de productpagina).
• De WOZ-waarde van je woning is maximaal € 405.000 (WOZ-waarde 2024, peildatum 1-1-2023).
• Je wilt de woning isoleren en/of de ventilatie verbeteren of aanbrengen.
• Per adres kun je maar 1 subsidieaanvraag indienen.
• De werkzaamheden worden uitgevoerd door een aannemer. Doe je het zelf, dan valt dit niet onder de regeling.
• De uitvoering vindt plaats tussen 1 september 2024 en 31 december 2027.

Je valt dus af als je huurder bent, als je adres niet op de stratenlijst staat, als de WOZ-waarde van je woning boven € 405.000 uitkomt, als je de werkzaamheden zelf uitvoert in plaats van via een aannemer, of als je de werkzaamheden buiten de genoemde periode laat uitvoeren.

Let daarnaast op: de isolerende maatregelen moeten voldoen aan de isolatiewaarden uit de ISDE-maatregelenlijst van RVO, en isoleren moet op een natuurvriendelijke manier gebeuren om beschermde diersoorten (zoals vleermuizen of gierzwaluwen) niet te verstoren of te doden.

• Isoleren van het dak, bestaande spouwmuren, binnenzijde gevels of vloer.
• Vervangen van kozijnen in de voor- en achtergevel en/of vervangen van glas, met minimaal HR++ glas als kwaliteitseis.
• Aanbrengen of verbeteren van ventilatiesystemen, met minimaal ventilatiesysteem D.
• Aanvragen van het energielabel na de verduurzaming, door een erkend adviseur.
• Kosten vermeld op de offerte van de aannemer van de woningcorporatie.
• Kosten voor financieel advies over de 50% eigen bijdrage, door een financieel dienstverlener met een Wft-diploma (te vinden in het register financiële dienstverleners van AFM, zoek op "Breda" of een andere plaats).

De isolerende maatregelen moeten voldoen aan de isolatiewaarden uit de ISDE-maatregelenlijst van RVO. Werkzaamheden die je zelf uitvoert, komen niet in aanmerking; dit moet door een aannemer gebeuren.

• Maximaal per adres: € 8.500.
• Totaal beschikbaar subsidiebudget (subsidieplafond): € 1.100.000 voor de hele regeling.

De uitbetaling verloopt in twee delen: je ontvangt eerst 75% van het toegekende subsidiebedrag. Nadat alle werkzaamheden zijn uitgevoerd en je dit hebt verantwoord (met het nieuwe energielabel en de facturen en betaalbewijzen van de aannemer), krijg je de resterende 25% uitbetaald.

De 50% en het maximum van € 8.500 per adres gelden steeds als bovengrens.

Tijdens de looptijd geldt: als de werkzaamheden niet doorgaan (bijvoorbeeld bij verhuizing), meld je dit meteen schriftelijk aan de gemeente. De gemeente vraagt de subsidie dan terug.